Описание
Продам дом своей мечты. К сожалению, 2022 год финансово обескуражил, нет возможности продолжать строительство и было решено продавать.
Объект в собственности менее 5-ти лет.
Участок 12 соток, ИЖС. Дом площадью 95 кв.м. с террасой 20 кв.м.Кухня-гостиная 27, 5 кв.м. со вторым светом. Планировка продумана, не типовой проект. Дом построен на УШП (утепленная шведская плита). Теплые полы, разводка канализации, электрика уже в плите. Остается только развести провода по стенам от мест выхода из плиты. Не нужно тащить кабели через весь дом. Плита отшлифована "вертолетом", поэтому полы ровные, с ними ничего делать не нужно, можно укладывать плитку.
Стены - газобетон ЛСР, укладка на пену, поэтому максимально ровно и чисто. Кровля - клик-фальц pro от компании Grandline.
Строила дом компания Андрей Шанс. Кто не знает, посмотрите в YouTube.
Газ на участке. Проект подключения к дому сделан и согласован с Петербурггазом. Вода городская, проходит в 11 метрах от участка. Технические условия получены. Соседний дом осенью подключали. Согласование заняло 7 месяцев, стоило 225 тысяч.
Оборудование для котельной куплено, отдам вместе с домом. А это: котел Baxi, бойлер ACV, насос рециркуляции и т.д. Стильная плитка для котельной-постирочной тоже есть, отдам впридачу.
Септик установлен, Astra 5, самотечный.
Окна в пол фирмы Rehau с теплопакетом, с двухсторонней ламинацией под дерево. Кровля над вторым светом и перекрытие в остальной части дома утеплены самым дорогим и эффективным утеплителем Knauf Nord. Сделана дорогая пароизоляция Delta Reflex, проклеенная скотчем Delta multi-band. Работы по утеплению и пароизоляции никому не доверял, поэтому делал сам (в процессе завершения). Есть много фото и видео с процесса строительства.
Весь забор по периметру на ленточном фундаменте. Две внешние стороны заливались в прошлом году. Штакетник (Grandline) в один слой закончен, частично осталось сделать второй слой. Штакетник куплен также на длинную часть с соседом.
Установлены откатные ворота с автоматикой Came (снята), заказанные у проверенного подрядчика и установлены профессионалами. Чтобы представить суть моего подхода к делу.. Например, каждое отверстие под крепление заборного штакетника обработано битумной мастикой, чтобы не ржавело. При утеплении кюв каждую щелку засунут утеплитель. В домах "на продажу" так не делают. И так во всем.
Участок отсыпан, сделан дренаж.
Могу писать еще долго, но думаю хватит. Будут вопросы - звоните!
P.S. Постройка такого дома с участком со всеми продела
