Описание
Код объекта: 708504.
Вашему вниманию предлагается к покупке коттедж построенный по индивидуальному проекту в центре Пушкинского района Санкт-Петербурга- поселке Александровская. Престижное месторасположение охарактеризовано непосредственно примыканием к Александровскому и Баболовскому паркам, расположением в черте Санкт-Петербурга с регистрацией в городе и всей инфраструктурой необходимой для жизни: школа, детский сад, магазины, железнодорожная станция. Рядом находится Конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM.
Коттедж имеет 2 этажа общей площадью 176 м2 с крытой террасой и зимним садом и стоит на кадастровом учете. Отопление: газовое/газовый котел, с возможностью переключения на электрическое. Первый этаж - теплый водяной пол. Второй этаж - радиаторы.
Коммуникации: Электроэнергия 15 кВт, газ, центральный водопровод, локальная канализация. Дом подключен к интернету и телевидению.
Первый этаж: Площадь 105,1 м2. Кухня-гостиная 42,7м2, жилая комната 21,9м2, прихожая 12,2, санузел 2,9м2, котельная 4 м2, зимний сад 14,8 м2, терраса 6,6 м2. Вывод под камин.
Второй этаж: Площадь 70,9 м2. Три спальни (20,8, 10,6, 15,5 с балконом) м2, холл 14,3 м2, гардеробная 4,2 м2, санузел-5,5м с окном.
Размер коммунальных платежей как в однокомнатной квартире в городе.
Земельный участок 12 соток. Вид разрешенного использования-ИЖС. Дорога к домовладению асфальтирована. Участок ровный и сухой.
На земельном участке: декоративные и плодовые деревья, для ценителей - русская баня из сруба, для детей-оборудованная игровая площадка, теплица и колодец. Периметр землевладения огорожен забором с откатными воротами.
На коттедж имеется проект и технический план. На земельный участок имеется градостроительный план.
Транспортная доступность: аэропорт Пулково 10 минут, станция метро Московская 20 минут, город Пушкин с парками и достопримечательностями всего в 5 минутах, до КАД 10 минут.
Долей несовершеннолетних нет, обременений и других ограничений для сделки не имеется. Документы готовы к сделке. В ипотеку подходит. Торгуемся. Звоните.
