Описание
Эксклюзивное предложение! Коттедж общей площадью 1000 м2 в самом красивом пригороде СПб – городе Пушкин, пос. Александровская, в пешей доступности от знаменитых на весь мир парков – Александровского и Баболовского.
Коттедж построен из газобетона 375 мм, + утеплитель 50 мм, внешняя отделка дома – облицовочный кирпич с вент.зазором, керамогранит. Фундамент – монолитная плита с двойным утеплением, цокольный этаж выполнен из монолитного железобетона с утеплителем пенополистерол 50 мм и облицовкой натуральным камнем, перекрытия всех этажей – монолитный железобетон.
Полностью выполнена разводка коммуникаций по дому:
- Отопление: два газовых котла французской фирмы De Dietrich, напольные конвекторы разведены по всем этажам, водяные теплые полы.
- Водоснабжение: центральное, многоуровневая система очистки воды, две водонакопительные емкости V 850 л, с функцией поддержки температуры воды.
- Канализация: локальная септик «Uponor», автономная канализация «Uponor veho puts» 10 кубов, ультрафиолетовый колодец очистки .
- Несколько систем вентиляции: естественная, приточно-вытяжная и рекуперационная;
- Установлена система «умный дом» - удаленное, запрограммированное управление всеми слаботочными сетями в доме: охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, разводка для акустических систем.
Планировка дома удовлетворит любые, даже самые смелые желания и фантазии:
- в цокольном этаже расположены: кинозал, бильярдная с зоной отдыха и кухней, спортзал, русская баня и хамам, санузел с душевой, тех.помещение;
- первый этаж: прихожая с большой гардеробной и кладовой, просторная гостиная со вторым светом и камином, из которой мы попадаем в большой обеденный зал, а затем в уютную, светлую кухню. Из всех указанных помещения есть выход на открытую террасу. Кабинет, комната для гостей с отдельным С/У.
Изюминкой дома является бассейн 4 м глубины, с системой водоочистки, противотоком, расположенный на застекленной панорамными окнами террасе, с отдельной ванной-джакузи;
- второй этаж: спальня с балконом и отдельным С/У, библиотека, спальня с двумя гардеробными и С/У, детская зона – просторная игровая, две отдельные спальни, большой санузел;
- третий этаж: очень светлое, просторное помещение, состоящее из трех отдельных зон, с отличным освещением – прекрасно подойдет для творчества и спокойного отдыха.
Для внутренней отделки дома разработан дизайн-проект с визуализацией.
Участок 18 сот, ровный, высокий, сделан дренаж, ливневая канализация, огорожен по периметру.
Данный коттедж – это уникальная возможность купить действительно качественный дом, расположенный в городской черте, с отличной экологией и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от парка и свободным выездом в город без пробок.
Я могу еще долго описывать этот замечательный дом, подобные предложения крайне редко появляются на рынке загородной недвижимости, но, как говорится - лучше один раз увидеть, приглашаю всех желающих на просмотр, поверьте – вы не пожалеете!
