Описание
Продаю свою мечту. Реализованную)
Проектом занимались с конструктором и архитектором сами от и до. Скрупулезно продумывая каждую деталь. Стояла задача совместить несовместимое, чтобы и дом и дача была в одном месте) Таким образом родилась идея - дом шале! Где первый этаж каменный, а второй деревянный.
Это идеально подходило под наши требования, любовь к клееному брусу, совмещенная с интерьером квартиры на первом этаже.
В 01.04.2021 началась стройка.
Вывезен практически весь грунт, завезено 360 кубов песка для поднятия участка и формирования пятна под фундамент, а также 100 кубов щебня и прочего сыпучего материала.
Фундамент монолитная плита 300 мм, цоколь на плите 40 см из кирпича, далее стены из газобетона 300 мм (ЛСР) с утеплением каменной ватой (рокфасад 50мм) и нанесением декоративной штукатурки (Церезит камешковая).
Второй этаж клееный брус, 200 мм, отшлифованный и покрашен грунтом и краской Текнос, торцы обработаны JRM составом от растрескивания.
Крыша утеплена 250 мм, и уложена металочерепица Грандлайн.
Везде установлены энергоэффективные окна Veka, теплые даже в мороз.
Детали отделки и планировки.
Первый этаж:
Все стены отштукатурены машинной штукатуркой. Далее машинная безвоздушная шпаклевка Semin с сеткой из стекловолкна.
Безвоздушная покраска краской Little green. Теплая входная дверь деревянная Scandoor. Внутри дома установлены двери Giona.
Везде на полу первого этажа широкоформатный кермогранит Italon.
Большая кухня гостиная 37.4 кв метра с камином Kratki и большой кухней общей длиной столешницы почти 8 метров)
Белоснежные фасады кухни окрашены матовой эмалью, вся встроенная техника Bosch (холодильник, духовой шкаф, индукционная панель, вытяжка, посудомоечная машина).
Диван, стол и кресла выполнены в едином стиле (SK Desing). В гостиной смарт телевизор Sony 75. Везде выполнены натяжные потолки со скрытым профилем, в кухне гостиной - тканевый.
Гостевая комната 12 кв м с диван-кроватью выполненный в едином стиле с мебелью из гостиной.
Ванна первого этажа 8 кв м, с большой душевой, раковиной, стиральной и сушильной машиной (Bosch). Сантехника: инсталяция и унитаз Villeroy boch, раковина Am.pm, перегородка jacob delafon.
Сердце дома-котельная, установлен газовый котел Valliant, с бойлером косвенного нагрева. Система фильтрации воды. Дополнительно установлен электрокотел (резервный). Везде на первом этаже водяные теплые полы, а также радиаторы под каждым окном и внутрипольный конвектор под выходом на террасу (радиаторы электролюкс и stout).
Дополнительно подготовлено место под собачью мойку(была в планах собака).
На второй этаж ведет бетонная монолитная лестница, идеально выровненная фанерой и приготовленна для финального покрытия ламинатом через специальный профиль.
На втором три спальни (две детские и основная с гардеробной), а также с/у.
Стены отшлифованы и покрашены лесирующей краской текнос . На полах уложен немецкий ламинат Wineo. Детская 19 кв метров, окрашена синим цветом и установлена мебель VOX,с кроватью SK desing.
Второя детская 18 кв метров, без мебели.
Основная спальня 21 кв м с кроватью VOX и полностью обустроенной гардеробной 7 кв м.
Санузел 8.5 метров, с ванной.
Ванна и инсталяция Villeroy boch, тумба и перегородка jacob delafon.
Радиаторы второго этажа Kermi.
На улице терраса 36.8 кв метров, частично под крышей, частично открытая, уложена террасная доска из лиственицы.
Окончание строительства дома и переезд 23.02.2022.
В доме центральный городской водопровод, магистральный газ, электричество 15 квт, септик.
Участок полностью облагорожен, выполнены дренажи с отводом воды из ливневки и участка в дренажный колодец и последующей откачки в канаву, осенью 2021 посажены деревья, весной 2022 посеяна трава. Также выполнено мощение всех дорожек плиткой Штейнгот, зоны барбекю и парковки на 4-5 ам, выведены розетки по всему участку.
Все построено для себя, с ежедневным контролем стройки и отделки. Есть более 700 фотографий каждого этапа, от и до!
Все выглядит именно так, как на фото.
Не успели доделать несколько небольших вещей :
1. Положить финальное покрытие пола на балконе и перила (гидроизоляция и вся подготовка сделана).
2. Крыльцо покрашено, но не уложена террасная доска.
3. Облагораживание вьезда и канавы перед воротами. Сейчас не сделать, сосед достраивает дом, приезжает техника.
Продаем со всем что есть, включая всю технику, мебель, тв, тандыр, газонокосилку и все все все!!!
Все новое!
Причина продажи вынужденная.
Дом строили для себя, качество отделки, материалов, мебели, техники, и скрупулезность в контроле это подтверждает.
Агенты и прочие помощники не нужны! Если у вас есть клиент, отправьте ему это обьявление.
Спасибо.
Надеемся на понимание!
