Описание
Арт. 145554887 Кирпичный дом у парка.
Пушкин Александровская Лесная улица, 6
431 м² — площадь дома по ЕГРН
495,7 м² — с гаражом, верандой и террасами
11,5 сотки — площадь участка
Парк — в нескольких шагах
Вход в парк — в 20 метрах от дома, из окон открываются виды на парковые деревья. Здесь прогулки на природе становятся частью повседневной жизни, а школы, магазины и транспорт остаются рядом.
Дом полностью готов к проживанию и передаётся со всей мебелью, освещением и европейской техникой. Можно переехать сразу, сохранив готовый интерьер.
Архитектура и интерьер
Дом построен в 2011 году; есть архитектурный и дизайн проекты. Стены — кирпич, фундамент и перекрытия — монолит. Высота потолков — 3 метра.
В отделке использованы натуральное дерево и мрамор: полы паркетная доска, двери из массива дуба, дубовая лестница, мраморные подоконники и камин. Установлены финские деревянные окна и европейская сантехника. Мебель и светильники привезены из Италии.
Светлая гостиная с окнами на две стороны, декоративные потолочные розетки и узорчатые ограждения лестницы создают интерьер с классическими деталями.
Пространство для жизни, работы и отдыха
Планировка позволяет разделить общие и личные пространства.
• Первый этаж: кухня 31,2 м², гостиная 44,1 м², санузел и отдельная комната, которую сейчас используют для хранения.
• Промежуточный уровень: отдельный кабинет с камином 43,4 м2 - отделка дерево, мрамор, натуральная кожа.
• Второй этаж: три спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом, а также большой общий санузел.
• Верхние уровни: большая комната 33,8 м2 и просторная мансарда 89 м² — возможность оборудовать дополнительные спальни, игровую, кинотеатр или бильярдную.
Всего в доме четыре санузла. Площадь 431 м² указана по ЕГРН, без учёта гаража, веранды и террас. С ними суммарная площадь составляет 495,7 м².
Сад и участок
На участке уже вырос сад: плодовые и ягодные посадки, хвойные деревья, цветы и газон.
Есть летняя беседка с кухней для обедов и встреч на свежем воздухе. Встроенный тёплый гараж — 42 м².
Коммуникации
Магистральный газ и собственная котельная. Центральные водоснабжение, канализация - биостанция. Электричество — 15 кВт.
Установлена охранная сигнализация.
Установлена система кондиционирования.
Подъезд к дому — асфальтированный.
Инфраструктура и транспорт
Школа, детский сад и магазин — примерно в 10 минутах пешком. До школ, садов и магазинов Пушкина — около 7 минут на автомобиле.
Железнодорожная станция Александровская и остановки городского транспорта доступны пешком.
Условия продажи
Участок ИЖС, дом зарегистрирован как жилой. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не зарегистрирован.
Приглашаем на просмотр, чтобы оценить пространство дома, сад и близость парка.
