3-этажный коттедж, 308 м2, в аренду на длительный срок в посёлке Александровская, Волхонское шоссе, 108

Новый коттедж 308 м2 + 12 сот. в черте города!Предлагаем Вашему вниманию фантастическую по красоте Виллу в средиземноморском стиле в Санкт-Петербурге пос. Александровская.Прямо в черте города на пулковских высотах, расположена уникальная Вилла «BONITA».Дом построен по проекту немецкого архитектора Дитриха Шварцбурга.Строительство Виллы выполняли только немецкие специалисты, имеющие многолетний опыт работы в Германии.Участок-12 соток и Вилла 308 кв.м +гараж площадью 35 метров. находятся в собственности. К участку прилегает зелёная зона (возможно присоединение).Черта города,городская прописка.Все коммуникации централизованные,16 кВт электроэнергии, Газовая котельная ,охраняемая территория.Документы для продажи полностью подготовлены.О доме:Фундамент-монолитная железобетонная плитаСтены-газобетон,керпич.Перекрытия:монолитные( железобетон)Этажность: 3 этажа 7 комнат и просторная гостинная 80 кв метровОбщая площадь: 308 кв. МЖилая площадь: 220 кв. МГараж (из газобетона): 35 кв. МФундамент: монолитная ж/бетонная армированная плита 500 ммНа песчаной подушке 1500 мм.Наружные стены: газобетонные блоки толщиной 325 мм,+ экструдированный пенополистирол (50 мм) + армирование +декоративная штукатурка.Перекрытия: монолитные ж/бетонныеКровельное покрытие: натуральная керамическая черепица ANTIK производства фирмы „KORAMIC “ (Франция)Окна –трёхкамерные GEALANНаружная отделка: - экструдированный пенополистирол (50 мм) + армирование +декоративная штукатуркаОтделелка окон:,лепной декор(багетная мастерская)Отделка балкона-глинянная черепица ANTIK +медь.Волостоки-медь.Котёл газовый Vailant eko KompaktВнутренняя отделка:первый этаж - декоративная штукатурка, автоматическая система регулировки температуры,установлены все розетки и выключатели 180 шт! Камин.второй этаж .- декоративная штукатурка, автоматическая система регулировки температуры,установлены все розетки и выключатели 180 шт!Третий этаж(студия)-+штукатурка+дерево.Симметричная, классическая композиция фасадов этого коттеджа внушает чувствонадежности и достоинства. Отличительной чертой дома является ощущение простора,компактность объемно-планировочного решения и четкость функционального зонированияДом предназначен для проживания одной семьи из 4-6 человек.В коттедже установлен газовый котел Vaillant,окна GEALAN,дымоходы под камин диаметром 300 мм.Дом подключен к системе центрального водоснабжения, канализации, подведен газ. Система отопления - водяной пол.