Описание
Это прeдлoжениe для теx, кто любит тишину, чистый леснoй воздуx и семeйноe уeдинeние. Oтличнoe мecтoрасположeниe в экoлoгичеcки чистoм pайoне. Дом наxoдитcя в 3 км oт фeдeрaльнoй тpаcсы, аcфaльт, в 45 минутаx езды до г. Владивoстокa и 20 минутaх до г. Уссурийска. Pядoм c домoм пpaвоcлавный хpaм cв. прп. Тихона Калужского.
Продаётся двухэтажный жилой дом общей площадью 280,9 кв. м. с земельным участком 3000 кв. м. Дом построен на возвышении вне зоны ветров и затопления. Соседей рядом нет. Из окон открывается чудесный вид на уссурийскую тайгу, недалеко расположен Вольерный комплекс Центра спасения диких животных "Тигр".
Участок солнечный, ровный, имеет хороший дренаж и водоотведение с небольшим уклоном.
На участке находятся: жилой двухэтажный кирпичный дом в одном блоке с капитальным гаражом-мастерской на две машины и смотровой ямой, баня с прачечной и комнатой отдыха, отдельный домик с отоплением для круглогодичного проживания работника; большая крытая беседка из оцилиндрованного бревна (лиственница) с эксклюзивной мебелью, капитальный вольер на две собаки, металлический сарай для хранения дров и материалов, кирпичное строение для скважины, кирпичное строение для садово-огородного инвентаря, металлический контейнер под инструмент; капитальное здание курятника; металлический дальзаводской гараж; две емкости под воду ( по 1 м куб.) для полива огорода на металлических стойках-каркасах.
Вся территория находится под видеонаблюдением по всему периметру. Дорожки вокруг дома выложена брусчаткой и забетонированы.
Дом имеет два надземных отапливаемых жилых этажа и один подземный отапливаемый этаж с подсобными помещениями.
На первом этаже расположена отапливаемая веранда с зимним садом. Зал с камином на дровах. Две спальни. Кухня. Туалет. Ванная комната. Баня, прачечная, комната отдыха, туалет. Лестница на второй этаж.
На втором этаже : отапливаемых две мебелированных больших комнаты, туалет.
Подвальное отапливаемое помещение включает: помещение для хранения консервации, помещение теплового узла с электроминикотельной ZОТА МК 18квт и твердотопливным котлом РЕRЕКО КSW МАSТЕR 30КWТ; помещение для зимнего хранения овощей; отдельного помещения для хранения топлива (угля, дров).
Большая крытая беседка из оцилиндрованного бруса имеет кухонной стол с мойкой, газовую печь, летний водопровод, электроосвещение, оригинальный обеденный стол, лавки.
Курятник отгорожен от основной территории металлической сеткой, домик просторный, теплый.
Электроснабжение: ввод 30квт, 380в, резервный электрогенератор ЕLЕМАХ 15000 с автоматическим включением мощностью 15 квт 380в для обеспечения энергонезависимости в случае необходимости.
Водоснабжение: скважина с высотой водяного столба 12м с многоступенчатой системой очистки воды.
Горячее водоснабжение от трех электрических бойлеров емкостью 100л каждый.
Канализация: септик.
Теплоснабжение: водяное, комбинированное. С большим резервом использования. Три электрокотла ZОТА МК мощностью 6квт, 7,5квт, 18квт и твердотопливный котел РЕRЕКО КSW МАSТЕR 30КWТ позволяют создать экономичную комбинированную схему отопления при различных температурах наружного воздуха.
Антенное спутниковое подключение ТV Телекарта, антенна на интернет. Земельный участок 3000 кв. м ухожен, удобрен. В саду растут груши, яблони, сортовой виноград, смородина черная, красная, белая, вишня, шелковица, кишмыш, слива, абрикос, ирга, жимолость, ежевика и другое. На огороде растут огурцы, арбузы, помидоры, баклажаны и многое другое. Дополнительно по участку проведен летний водопровод для удобного полива и бытовых нужд.
Вся мебель, бытовая и садовая и техника остаются в доме.
Дом, земля в собственности, документы в полном порядке и готовы к сделке, продаю без обременений и посредников. Все коммуникации и инженерные сети находятся в хорошем состоянии, никакого ремонта не требуется. Состояние дома обеспечивает долгосрочное круглогодичное проживание.
Возможен разумный и обоснованный торг только при просмотре, рассмотрим варианты приемлемого обмена.
