Участок, 200000 сот. на продажу в поселке Алексеевка, улица Гагарина

Земельный участок размером 20 га (200 000 кв. метров), вдоль федеральной трассы Хабаровск-Владивосток, в районе пос. Алексеевка (Надеждинский район, Приморского края) (25:10:010101:241, 25:10:010101:322) 

На участке находится месторождение глины с подтверждёнными запасами и качеством, на пользование недрами которого выдавалась лицензия. 

УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА 

Непосредственная близость автодорог А-370 и А-179 (федеральная трасса Хабаровск-Владивосток) (два заезда прямо с фед.трассы) и железной дороги создает благоприятные условия для удобного использования данного участка в коммерческих целях.

ДЕФИЦИТ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 

Спрос на керамические пустотелые блоки очень высокий. В Приморском крае такого производства нет. Доставка с заводов, расположенных в европейской части страны (Московская область, Самара, Калуга) занимает около 10 недель. Можно наладить выпуск керамических пустотелых блоков различных профилей.
 Для примера, во Владивостоке цена одного блока размерами 40х25х20 см – 300 рублей, что примерно равно цене кирпичей такого же объёма (10 штук). Добавки для производства блоков могут поставляться из Китая. В публикациях отмечается высокая рентабельность заводов при наличии запасов глин вблизи производства. 

ИНВЕСТИЦИИ

Помимо продажи участка, собственник готов к совместному бизнес-партнерству: 
 предлагается осуществить капиталовложения в строительство завода по производству керамических, газобетонных блоков в непосредственной близости к месторождению, владеть заводом в справедливой доле участия и эксплуатировать его по модели BOO (build-own-operate). 
 Кроме того, актуально производство стекла, на которое также есть неудовлетворённый спрос.
На территории можно создать своего рода производственный кластер со складами для нужд завода и для сдачи в аренду. 

При необходимости окажем ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: 
- получение технических условий, 
- установка ТП, 
- организация железнодорожного тупика, 
- получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, и т.д.