2-этажный коттедж, 300 м2, на продажу в поселке Аликоновка, Садовая улица, 16

Продается недостроенный дом на 3-х уровнях -общая площадь 303кв.м. (возможен обмен на квартиру с доплатой)  ....ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Площадь помещений на каждом уровне 101 кв.м.  Площадь по наружным стенам на каждом уровне 130 кв.м. Стены дома- силикатный кирпич.  Стены цокольного этажа- бетонные.  Фундамент- бетонный с сейсмическим армированием. Перекрытия- железобетонные плиты ПК. Крыша- деревянные стропила с обрешёткой, покрытые толстым оцинкованным железом советских времен.  Высота потолка- цокольного этажа 2,6м, первого этажа-3,2м, мансардного этажа 2,7м Коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) не подключены, можно подключить т.к. проложены по улице. Дом построен по проекту члена союза архитекторов СССР с использованием антисейсмических поясов, кладочной сетки.  По договоренности с покупателем возможно достроить дом за его счет. В наличии имеются неустановленные деревянные окна и входная металлическая дверь, которые будут переданы покупателю......ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Земельный участок, по документам  600 кв.м., приватизирован, имеется землеустроительное дело и кадастровый план. Фактически ок.740 кв. м.  ......МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: пос. Аликоновка: солнечная сторона-пригрев. Расстояние до автобусной остановки- 0,2 км, до Центрального и колхозного рынка 3 км, до Дома Связи 3,8 км, до нарзанного источника у ресторана Замок - 1,8 км. ......ЦЕНА ДОМОВЛАДЕНИЯ: 3,99 млн. руб. ТОРГ возможен. .....ПРИМЕЧАНИЕ для умеющих считать деньги: Новый дом выгоднее купить и доделать внутрянку по своему вкусу один раз, чем всю жизнь перестраивать и ремонтировать старый дом. Цена 1 кв.м. общей площади данного предложения-ок. 11 тыс.руб. Для сравнения ср. цена 1 кв.м. общ. пл. в Кисловодске составляет 35-70 тыс. руб.