Описание
✅Один взpослый cобственник!
️✅Без долгов и обpемeнений!
✅️Документы к cдeлкe
Приветcтвую!
B пpoдaжe добротный двухэтaжный зимний дoм 7 м до кoнькa крыши c дoполнительными пocтpойками нa участкe 29 сoток. Располoжeн в живописном мecте в жилoм пocелкe Андoгcкий Нeлaзскoe c/п (в простoнapодье "Фaбрикa 7год."). Kруглогодичное автобусное сообщение( конечный пункт -"Фабрика 7 годовщины", автобус 104, Автоколонна 1456, билет можно купить и на сайте. Расписание летнее и зимнее), медпункт, клуб с оборудованной детской площадкой с освещением и металлическим забором, магазин,база отдыха Андога(можно в прокат взять катамаран или др. инвентарь без аренды номеров), оборудованный общий пляж на устье рек Суда и Андога в 10 минутах ходьбы. По посёлку проведено уличное светодиодное освещение . Ещё река Сойвола .
В посёлке установлена вышка для улучшения работы сотовой связи.
Расстояние от Череповца 40 км, дорога асфальт до конечной (фабрика 7 год.), дорога круглый год , зимой чистит трактор и в самом посёлке. Зимой живёт и приезжает на выходные достаточно много односельчан. В посёлке активная группа и староста , которые занимаются Народным бюджетом .Ездит в определенные дни налоговый офис продуктовая машина дополнительно и почтовая машина офис с почтальоном и школьный автобус т.к. школа и детский сад находятся в соседней д. Шулма. Так же там находятся : администрация поселения, Мфц, почта, ДК с концертным залом ,ФОК, магазины, аптека, Медпункт.Предприятия Север-рыба с магазином , пилорама , металлобаза.
Обслуживает посёлок Чистый след - установлены контейнерные площадки по посёлку.
Лес - ягоды , грибы охота и рыбалка.
ДОМ.
Дом двухэтажный.
Площадь 82.5 кв.м. Дом стоит на ленточном фундаменте, 1 этаж кирпичный из силикатного кирпича - стены утеплены внутри здания . второй-брус, высота потолков 2.80см., так же утеплено внутри здания . 1 этаж-кухня-гостиная14.1 кв.м., комната с камином 13.3 кв.м., прихожая 12.2кв.м., санузел с местом под стиральную машину (трубы проведены ),кладовка, 2 этаж-комната 18.8 кв.м., комната 14.6 кв.м., душевая (душевая кабинка с водонагревателем )
Все сантехнические отводы сброса выведены в автоматическую канализацию Астра-3 . Пристроенная веранда, хозблок и крыльцо. Крыша покрыта оцинкованным железом. Отопление печное с зонами для приготовления пищи. Газ балонный. Электричество 220 вВт,380 вВт. Провода от опоры к дому СИП -кабель. Проводка в доме и по помещениям и на участке разделена на группы (как в городе ). Система канализации "Астра-3".
На участке по периметру проходят дренажные канавы (ливнёвки).
В разделе фото приложен план первого и второго этажей.
БАНЯ.
Баня бревенчатая, утеплена внутри помещения на фундаменте.Состоит из 2х помещении. Полы и печь с отсеком для парилки с камнями в отличном состоянии.Крыша оцинковка, труба сендвич. Проведено электричество и вода.
Рядом с баней ЛЕТНИЙ ДУШ
Душ каркасный из замкнутого металлического профиля , обшит коричневым поликарбонатом , пол забетонирован , проведена вода из колодца (сделано место для проточного водонагревателя )и дополнительно сверку душевой установлен еврокуб , заведено электричество.
И рядом находится ёмкость из чёрной нержавейки под воду (в летнее время поливались водой из её)
ЛЕТНИЙ ДОМ.
Летний дом стоит на металлических столбах забетонированныхс комнатой отдыха, со спальным местом, с отдельной кухней, в которой установлены две печи для обогрева и приготовления пищи, проведены вода и электричество.
Рядом выложена площадка из тротуарной плитки для мангальной зоны и дорожка к крыльцу дома . У дома положена транспортёрная широкая лента для парковки машины .
Вся площадь от ворот к дому отсыпана шлаком и выровнена , поэтому почва не проваливается в любое время года (может заехать свободно 6 машин в гости на участок )
БЕСЕДКА.
Беседка из замкнутого металлического профиля капитальная со столом с скамейками, проведено электричество и розетки . Обтянута москитной сеткой и закрыта тканью на зимний период от снега (как на фото )
САРАЙКА.
Хозяйственная постройка с двумя отсеками , оборудованными для содержания куриц, с местами для хранения, с летним санузлом - пластиковая ёмкость на 50 литров.
ГАРАЖ.
Гараж металлический с действующим кессоном. Проведено электричество 220вольт и 12 вольт для кессона .
КОЛОДЕЦ.
Колодец- источник воды для всего участка всегда наполнен водой, три кольца в воде , четвертое - на поверхности. В земле утеплено пеноплексом 1,5 кольца , наземная часть кольца - домик с крышей закрыто оцинкованным железом и так же утеплена нижняя часть вокруг , насосная станция устанавливается в отсеке рядом Проведено освещение и розетки .
Также на участке расположены зимний домик с местом для пищи для большой собаки , маленькая будка для кошки, парник, вместительный дровяник со 2м этажом для стройматериалов на металлических столбах.
Участок по периметру обнесен забором из профнастила на металлических забетонированных столбах. Имеет двое ворот для заезда на территорию и две калитки на разные стороны участка, одна из которых ведет непосредственно в лес, т.к. участок крайний. Все калитки и ворота закрываются на замки .
В темное время суток участок освещается с разных сторон. Установлена светодиодная лампа с датчиком движения на центр участка.
Почва плодородная, выращивали в т.ч. и картофель,лук, морковь все овощи. т.к. место позволяет и осталось место под две 6м теплицы . На участке имеются плодово-ягодные деревья яблони, слива , вишня, черноплодная рябина, боярышник и кусты-черная смородина , крыжовник.
Декоративные деревья - плакучие ивы ,сирень белая дуб кроной хорошая тень в жару . Много клумб с многолетними цветами .
Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.
