Описание
Пpoдам дом на бepегу озера Aндрeевcкого. В дoме 2 этажа, плoщaдь дoмa 134 м2. Hа первом этаже пpoсторная куxня-гocтиная 36 м2, спaльня 14 м2 и caнузел c душeм, нa втopом этаже три пpостopные cпaльни 17 м2, 17 м2 и 14 м2 и большaя ваннaя кoмнатa.
Bысота потoлкoв нa пeрвом этaжe 2,9 м, нa втоpoм этaжe 3,4 метpа. Второй этаж полноценный с прямыми стенами.
- дом построен на ленточном фундаменте,
- плита пола 1 этажа и перекрытие (пол 2-го этажа) - монолитные железобетонные,
- стены из керамзитоблока с утеплением каменной ватой 100 мм,
- выполнена теплая отмостка,
- в доме разведены все коммуникации,
- газовое отопление выполнено и использованием водяного теплого пола,
- смонтированы унитазы с инсталляциями,
- все системы дома функционируют (отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение),
- отопление централизованное газовое, котел рrоtеrm gераrd 23 кВт двухконтурный,
- канализация дренажный (переливной) трехступенчатый септик,
- вода из колодца подается насосной станцией, имеется возможность подключения централизованного водоснабжения,
- электроснабжение централизованное 15 кВт, 380 В, 3 фазы.
Площадь участка 8,3 сотки (фактически можно использовать около 14).
Участок и дом на кадастровом учете и в собственности. Дом зарегистрирован в 2021-м году, под сельскую ипотеку подходит.
Поселок Андреевский расположен на незначительном удалении от города Тюмени, от Автограда (от республики 280) 12 км , от центра города 23 км. Время в пути от центра города по практике составляет 20-30 минут в зависимости от загруженности дороги, больших пробок не бывает.
В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, спортивный комплекс, фельдшерско-акушерский пункт, автобусная остановка в город.
С одной стороны поселка озеро Андреевское, а с другой сосновый лес.
В доме значительная готовность отделочных работ по чистовой отделке (видно на фото), на данный момент дом продается как с предчистовой отделкой.
Если объявление активно, значит дом продается. На фото именно этот дом.
Я являюсь собственником.
Для реального покупателя возможен торг.
В отличие от покупки через агентство, скидку (от цены, указанной в объявлении агентства) могу сделать больше, так я не должен буду платить комиссию агентству (комиссию продавца около 1,5 процента).
Плюс покупателю не нужно будет платить свою комиссию покупателя.
Имейте это ввиду.
Можно и через агентство, дом есть в Этажах и Сове.
Это объявление реальное (почему то некоторые думают, что много фейков, но при этом не проверяют, а просто думают), можете позвонить или написать и договориться на просмотр или задать интересующие вопросы.
В объявлении представлены рендеры (рисунки) проекта как будет выглядеть балкон, терраса и крыльцо. В данным момент они еще не реализованы и сейчас могу для заинтересованного покупателя снизить цену на величину, значительно превышающую стоимость их такого обустройства. Покупатель сам может заказать их изготовление и получить значительно меньшую стоимость итого.
Прошу писать вопросы по существу. Или звоните.
На вопросы типа "Здравствуйте" или "А дом еще продается?" или "Дом продается?" я не отвечаю. Вот сразу на них ответы "Здравствуйте", "Если объявление есть, значит дом продается".
Цена по спецпредложению (если направляю СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ со скидкой) только при расчете за счет собственных средств в обозримый период времени.
