Описание
Меблированная и оснащённая техникой ЕВРОДВУШКА-РАСПАШОНКА рядом с лесным массивом и Клязьмой!
ПАРАМЕТРЫ
Евродвушка. Общая площадь 40.8, чистая 38.2, жилая 16.0 м2. Кухня 10.95, комната 16.0, санузел 4.35, прихожая 10.9 м2. Совмещённый с/у. 2 лоджии. Распашонка: вид из окон на 2 стороны. Потолки 2.62 м.
СОСТОЯНИЕ
Современный косметический ремонт. Продаётся с мебелью и техникой. Готова для въезда и проживания.
КУХНЯ: кухонный гарнитур, бытовая техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, ТВ-розетка (питание и антенна). САНУЗЕЛ: электро тёплый пол, ванная, стойка с тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией, ревизия-невидимка, полотенцесушитель, встроенная ниша для хранения, гигиенический душ, узел для стиралки. Фишка санузла: наличие окна! ПРИХОЖАЯ: гардероб, шкаф под слаботочку (роутер, звонок, домофон). КОМНАТА: 3-дверный зеркальный шкаф-купе, электро, TV и комп. розетки по периметру комнаты. ДВЕ ЛОДЖИИ освещённые и застеклённые: эркерная объединена с комнатой (обзор на лес и реку), выход на прямую из кухни (вид во двор). Двухкамерные оконные стеклопакеты, металлическая входная дверь.
ДОКУМЕНТЫ
2 взрослых собственника на основании ДКП с Застройщиком, более 5 лет. Полная стоимость в Договоре. Свободная продажа. Юридическая и физическая чистота: нет долгов, обременений, никто не прописан и не проживает. Ипотека и средства маткапитала не использовались. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка. Ежедневные показы. Разумный торг.
ДОМ
Монолитно-кирпичный 14-этажный дом комфорт-класса 2012 года постройки с 2 лифтами (П и ГПС) и пандусом от надёжного девелопера "СУ-22" (правопреемник знаменитой советской "Конторы 2", работавшей с 1945 года). Тёплый дом с отличной звукоизоляцией. Сквозные подъезды с консьержной и колясочной. На первых этажах - коммерция с отдельными входами. Тамбурные двери, большой общий балкон, мусоропровод. Чистые общие зоны. Обустроенная озеленённая придомовая территория: детская и спортплощадки, зоны отдыха. Наземный паркинг.
ТРАНСПОРТ
До МКАД 24 и 26 км по Щёлковскому или Горьковскому шоссе соответственно.
В шаговой доступности остановка общ. транспорта "Аничково" (бывшая "Козловка"). Рейсы 5, 26 и 886к до ж/д платформы "Чкаловская", от которой регулярные электрички до Ярославского вокзала (самый центр столицы), в т.ч. скоростные поезда повышенной комфортности "РЭКС" и "Спутник".
С этой же остановки наземный транспорт до 2-х станций метро: "Щёлковская" (автобус 371) и "Перово" (маршрутка 886к), а также до соседнего города Щелково (маршрутка 25 и автобус 26).
Ст.м. "Щёлковская", от/до которой ходит регулярный автобус, интегрирована в крупнейший транспортный хаб столицы - ТПУ "Щёлковский" (международный автовокзал "Центральный", ТРЦ, МФК, перехватка, остановки для быстрой пересадки м/у разными видами транспорта).
Дом расположен на Монинском шоссе - до развилки с Щёлковским шоссе менее 1 км.
И железнодорожное, и автобусное сообщение со столицей непрерывное: с раннего утра до поздней ночи.
