Описание
Дом не брус, а каркасная технология! Дом построен в декабре 2019 года, обжит с февраля 2020 года, живем тут постоянно, возможна прописка, дом зарегистрирован как жилой. 4 спальни, гардеробная, санузел, кухня-гостиная, кладовая, отдельное техническое помещение в теплом контуре. Общая площадь 125 кв.м. В рабочий день от дома до ст. метро "Проспект Ветеранов" не более 30 минут на машине (до остановки маршруток 900 метров), от КАД 7км.Дом построен по каркасной технологии, жилая (полезная) площадь в теплом контуре 110 кв. м., фундамент - 29 железобетонных свай. Стены 150мм (150мм утеплителя), пол, перекрытия, потолок 200мм (200мм утеплителя), вентилируемый чердак (пригоден для хранения). Внутренняя отделка - крашеная вагонка (Tikkurila), наружная отделка - имитация бруса (готова под покраску).На участке колодец 6,5 колец, вода есть всегда, подача в воды в дом организована насосной станцией. Санузел в доме, водоотведение, на участке септик (запахов нет). Электричество 15 кв.т., отопление, плита электрические. Водоснабжение: насосная станция в доме (не замерзает), полипропиленовые трубы, вся сантехника установлена. Для системы фильтрации (4 ступени) + бойлер 100 литров отдельное помещение.Дом продается полностью готовый для постоянного (круглогодичного) комфортного проживания. При продаже в доме остается вся мебель, кухонная техника (вся встроенная техника Gorenje (Словения) - посудомоечная машина, духовка, варочная панель, микроволновка, холодильник Bosch), сантехника (душевая кабина, стиральная машина и прочее).Дом отапливается электическими полами (1 этаж) Thermo (Швеция, пожизненная гарантия производителя), конвекторы Adax Norel LM (Норвегия, гарантия производителя до 5 лет). Среднегодовой счет за электроэнергию составляет до 4500р/мес. В зимние морозы (до -30, как пример январь-февраль 2021 года) 8-9 тысяч рублей это максимум, при поддержании температуры во всем доме на уровне 23-25 градусов.Участок площадью 6 соток, полностью огорожен, установлены откатные ворота (ширина проезда 5 метров), готовы к установке автоматики. Дренажная канава отделана бетонными лотками, проход воды не затрудняется даже зимой. По всему участку выполнен дренаж с отводом в отдельный колодец. Парковка отсыпана отсевом (около 200 кв. м.). На заднем дворе площадью 440 кв.м. имеется бытовка для хозяйственных нужд.Дом расположен вблизи поселка Аннино, территория ДНП закрытая, охраняемая, камеры видеонаблюдения и освещение по всей территории ДНП. Инфраструктура в 10 минутах, до магазинов пешком около 900 метров, рядом школа, детский сад виден из окна, дорога к поселку прочищается зимой регулярно, в ДНП следят за чистотой дорог и работой видеонаблюдения и освещения, хорошие тихие соседи, в доме не слышно шума машин.Реальному покупателю торг (и торт).
