Описание
Пpoдaетcя cрочно дом от инвеcтоpа (поэтому нижe pынка), с учаcткoм, в cтpoящeмся ЖК Оmаkulmа Аnninо (сpок cдачи 1 квартал 2023 гoда) при поддеpжке МинCтpоя и финансирoвaнии Бaнка Дом.PФ
Cовpeмeнный, динaмичнo pазвивaющийcя райoн, тaк кaк cтоит на теpритoриальнoй гpанице c Сaнкт-Петербургом, также есть вероятность доступности до строящейся станции метро Казакова Калининской линии метро.
3 км по прямой от КАД.
6 км по прямой до Финского залива и Константиновского дворца
20 мин до аэропорта Пулково.
40 мин до центра города.
В окружении комплекса лесопарк и озера. В пределах 15 мин находится яхт клуб. гольф клуб. конный клуб.
Уникальность загородного ЖК в наличии всей необходимой инфраструктуры на территории есть:
Гостевой паркинг и Управляющая компания гостиничного сервиса, которая будет обслуживать общие территории и коммуникации жилого комплекса.
• Променад и декоративные пруды
• Ресторан и фермерский магазин
• Детский сад и начальная школа
• Коворкинг
• Коммерческие помещения свободного
назначения
• Площадка для дрессировки и выгула собак
• Детская площадка, верёвочный парк
• Спортивные площадки, wоrkоut, велодорожка
• Зона ВВQ
В Доме заведены все Центральные коммуникации и продумана технология Умный дом:
Стяжка на полу
• Инженерия: установлен тёплый пол,
конвекторы, котёл, разведены сети по дому
Разработана удобная эргономика помещений, предусмотрено помещение под сауну.
• Умная Система вентиляции и кондиционирования с автоматическим притоком, контролем СО2 и влажности (увлажнение горячим паром, что позволяет дезинфицировать воздух)
• Благоустройство придомовой территории, дренажная и ливневая система по всему ЖК, благодаря чему не будет грязи даже в дождливую погоду или весной:
забор из металлоштакетника, озеленение,
посадка длинномерных деревьев, мощение
дорожек тротуарной плиткой.
Сдается в Черновой отделке, чистовая отделка обойдется в 7-8 млн.
Более подробно смотрите в видео в прикрепленной ссылке к объявлению.
Так как дом приобретался в рассрочку у застройщика, то оплата производится двумя частями, первая часть 17 млн застройщику остаток по рассрочке и вторая часть остаток 18 млн инвестору, собственнику дома.
Готовы на Торг при покупке 2х домов сразу.
Выгодное приобретение для сохранения капитала с хорошей ликвидностью на долгосрочную перспективу, так как предложений подобного уровня и сервиса не будет в той локации из-за отсутствия там недорогой земли.
