Описание
Эксклюзивное предложение! Инвестиционный проект: аппарт-отель.
Санкт-Петербург + 5 км, п. Аннино
Современный кирпичный дом по индивидуальному проекту, общей площадью 403 кв. м. Дом трехэтажный с большой открытой террасой на участке 20 соток ИЖС.
Функциональная планировка:
1 этаж: просторная кухня-столовая 34 кв. м., с выходом на открытую террасу 35.6 кв.м, гостиная 34.3кв.м., прихожая 8 кв.м., гардеробная 5.2 кв.м, сауна 11.7 кв.м, с/у 3.1 кв.м.
2 этаж: 4 спальни ( 17,2+17,1 +21,1+14,6) кв.м., одна с выходом на балкон, 2 с/у (10,3+2,5) кв.м., гардеробная 5 кв.м, холл 14.8 кв.м.
3 этаж: спальня 31.4кв.м., с выходом на балкон , спортивный зал 37,4 кв.м., санузел 10.3кв.м., Холл 15,2
Водоснабжение дома спроектировано с возможностью установки с/у в каждой спальне.
✅О доме:
-Фундамент-монолитная плита с ростверком вниз (углубление 90 см с утеплением)
-Стены-кирпич + утепление 100 мм + декоративная клинкерная плитка.
-крыша - металлочерепица с утеплением 400 мм с дополнительной шумоизоляцией
-установлена водосточная система
-двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU со шпросами
-надежная металлическая дверь с терморазрывом.
- дом без внутренней отделки, что дает возможность новому владельцу выполнить по своему варианту и на различный бюджет. Прямая продажа.
Все строительные работы выполнены с использованием современных технологий и дорогих, экологически чистых материалов.
✅Коммуникации:
-газификация- газгольдер 15 куб м
- магистральный газ по границе участка
- приточно -вытяжная вентиляционная система Comfovent Verso.
- канализация- станция биологической очистки с полем рассеивания
- эл-во 15 кВт (3 фазы)
-вода
Все коммуникации заведены в дом.
✅Участок:
- Дренаж по периметру дома
- ограждение по периметру- проф.лист
- откатные ворота, заезд с двух сторон
-Парковка на 4 машины, выложена плиткой.
-Газон, декоративные дорожки, кустарники и цветы.
✅Инфраструктура
Рядом с Вами: Красное село, Новоселье
- в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты ( Магнит, Пятерочка, Светофор)бассейн, спортивный комплекс, баня, почта, амбулатория ( поликлиника), овощная база, детские и спортивные площадки (Скейт-парк, теннисный корт).
- 7 км до КАД
- 200 м Автобусная остановка
- рядом Гореловское озеро с оборудованным пляжем и зонами отдыха.
- в 5 км ж/д станция Горелово.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Удобная транспортная доступность во все районы города•
Звоните прямо сейчас, просмотр в удобное для вас время!
