Описание
Прямая продажа от собственника! Агентам просьба -не беспокоить. Продаётся каркасный дом 2020 г с вентилируемым фасадом для круглогодичного проживания на участке ИЖС. Ломоносовский район, д. Иннолово, ул. Посадская, д. 85. Вы не будете платить никаких взносов управляющей кампании за обслуживание дорог, вывоз мусора, уборку территории и уличное освещение, как бывает в СНТ, ТСН, ДНП, КП. Участок имеет удачное расположения: до м. Ветеранов 20 минут, удобный выезд на КАД по Ропшинскому и Аннинскому шоссе- 5 минут, 100 м. до леса, 200 м. до Инноловских прудов. Рядом находится вся инфраструктура в п. Аннино и в д. Горбунки, где есть школы, садики, аптеки, почта, Сбербанк, амбулатория, Детский дом творчества, библиотека, сетевые магазины. Рядом находится Петергоф и Стрельна. Дом общей площадью 130 м2, в доме удобная планировка и он правильно расположен относительно сторон света. Участок отмежеван, дом зарегистрирован, прописка Ленинградской области. На первом этаже расположились: кухня-гостиная, спальня, с/у, ванная комната, котельная, прихожая. На втором этаже: 3 спальни, с/у, холл. Электричество 15 кВт. Дом построен из сухих пиломатериалов, толщина утепления 200 мм (перекрёстное), межэтажное перекрытие тоже 200 мм. При строительстве дома использовались только натуральные материалы, плиты ОSB не использовались. Фундамент свайно-винтовой, дополнительно обварен проф. трубой для большой прочности. Крыша -металлочерепица 0.5 мм, установлена водосточная система, дорогая входная дверь с терморазрывом, установлены пятикамерные мультифункциональные стеклопакеты VEKA Softline 70 мм. Снаружи дом обшит дорогими панелями Альта-профиль, не выгорают на солнце, поэтому Вам не придётся каждые 5 лет шлифовать и красить заново, как имитацию бруса. В доме произведена скрытая проводка. В ванной комнате сделан тёплый пол под плиткой. Внутри дом обшит имитацией бруса, покрашено Tikkurila. Толщина внутренних стен 27 см, наружних 37 см. В дом ещё необходимо вложить 800 тыс. есть все сметы(сантехника, полы, двери, отопление, лестница, вода). По мере дальнейшего вложения денег в дом, цена будет подниматься. P.S. Вы можете дополнительно купить 6 соток земли, в итоге у Вас будет 12 соток земли. В этом направлении находятся: Новоселье, Пески, Аннино, Ропша, Разбегаево, Петергоф, Стрельна, Красное село, Горелово.
