2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в поселке Аннино

Продам коттедж с эксклюзивной планнировкой единственной  в Ломоносовском р-не ЛО. Надёжный,бетонный ,теплый 2-х этажный теплый  коттедж  общей площадью 150 м2 плюс земля 10 соток. Коттедж со стеклянным эркером в два этажа.
В 2х км находится шикарное озеро, природа, тишина, спокойствие. Рядом дома уже проданы. 
Все документы на коттедж и участок оформлены.Один взрослый собственник.Возможна и ипотека. 
Коттедж построен на прямоугольном участке 10 соток (ижс, вода, газ, свет). 
Имеется 4 спальни, большая кухня гостиная 31.93 кв.м, так же есть крытая терраса с мангалом 32 кв. м.
В доме предусмотрены гардеробные  в количестве 5 шт. 3 санузлами 1 совмещенный с душевой кабиной. На втором этаже ванная. 
Общая площадь 150 кв.м., новый бетонный дом (жилая площадь 127 кв.м)

Фундамент ушп плита 300 мм. Гибкая ( бесшумная) кровля. 
Коттедж разрабатывался для  погодных условий в Якутии, поэтому отлично выдерживает - 60 градусов в зимний период , 
летом также остаётся комфортная температура. 
Толщина стен 40  см!!!
Категория земли ИЖС. 
Отопление газовым или электро-котлом.
(Стоимость отопление коттеджа 150 М2 зимой примерно 3000 руб в месяц)
Локальная канализация. 
Электричество есть 15 кВт
Наппряжение сети 220 В. 
ГАРАНТИЯ НА ДОМ ОТ ДЕЙСТВУЮЩЕГО МОНОЛИТНОГО ЗАВОДА 50 ЛЕТ !!!

Вода из скважины 88 метров (фильтр в доме). 
Магистральный газ.
К объекту идёт грунтовая дорога. Соседи порядочные, дома из газобетона - уже живут. 

Преимущества локации для собственного проживания в частном доме:

Можно подъехать  любой части города минуя пробки.

От КАД 10 минут.
До Невского проспекта - 37 минут !
Аэропорта - 26 минут !
Детского сад в Аннино - 7 мин (4 км)
Школа в Аннино - 7 мин (3 км)

Так же:

В непосредственной близости есть строительные, продуктовые и детские магазины,
автосалоны, рестораны, МФЦ и ТЦ.

Локация активно развивается, рядом строиться коттеджный поселок Омакульма-Аннино. Земля и дом будут дорожать дальше.

Так же можно доехать на маршрутках от М. Ветеранов едут автобусы 105А и 181
Также готовы сделать чистовую отделку на очень выгодных условиях. 
Подробнее по телефону, звоните и записывайтесь на просмотр.