Описание
Пpодaeтcя пpocторная и очeнь сoлнечнaя 2-x кoмнатная квaртирa c oтличнoй эpгономичной планирoвкoй, гдe вcе пpодумaнo до мeлочей и жить однo удoвольствиe! Приобрeтя эту квaртиpу, Вы смoжeте вoплотить всe свои дизaйнеpcкие фантазии!
Изолирoванные кoмнаты - 17,2м2 + 12,9м2 + застекленнaя стеклопакетами лоджия 1,8м2. Кухня - 8,2м2 правильной квадратной формы. Огромная прихожая - 10 м2. На окнах установлены качественные стеклопакеты. Сан.узел - раздельный. Ванная комната – 2,6 м2, что позволило установить ванну во всю длину, туалет – 1,3 м2., установлен бойлер на случай отключения горячей воды во время профилактики отопительной системы. Установлены счетчики ХВС и ГВС. Очень много встроенных шкафов для организации мест хранения. Кладовка (тёщина комната) - 4 м2, которую можно переоборудовать во вместительную гардеробную. В целом квартира в нормальном жилом состоянии, куда можно переехать и жить! При необходимости можно поговорить, чтобы оставить мебель и технику!
Поселок находится в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 1 км от границы СПб. До кольцевой 10 минут на машине.
О ДОМЕ - Дом панельный, 1992 года постройки, 121 серия. Высокий первый этаж. Во дворе дома расположен сквер с клёнами и липами, а также спортивными тренажерами для взрослых. Детские площадки в каждом дворе.
О ПОСЕЛКЕ/МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - поселок городского типа Аннино, где сейчас проживает 3500 человек. Для комфортной и активной жизни есть очень многое, чего нет в некоторых районах города СПб:
· новый крытый плавательный бассейн, спортзал, школа искусств, Сбербанк, почта, МФЦ, районный отдел МВД; средняя школа (одна из лучших в Ломоносовском районе) и детский садик (оба здания с новым ремонтом); амбулатория, библиотека, хорошая баня, куда съезжаются из разных мест любители попариться, клуб с различными кружками для развития детей (самбо, шахматы …), футбольное поле, баскетбольное поле, воллейбольное поле, хоккейная коробка (зимой заливается водой – каток для фигурного катания и хоккея), ролледром , церковь.
· Магазины: Пятерочка, Магнит (два), Светофор, магазин от Великолукского комбината, Ермолино, Красное-Белое, Восточный двор, Фикспрайс, Торгово – Ярморочный комплекс, различные кафе.
· Минизаправка с хорошим и недорогим бензином от производителя из Киришей.
· Овощной склад от местного производителя (от совхоза «Победа») по низким ценам (практически по себестоимости). Молочные продукты от местных фермеров. В Весенний сезон с/х «Победа» продает качественную рассаду (плодово-овощную и цветочную).
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ - До метро «Проспект Ветеранов» регулярно и без перебоев ходит маршрут 105А, в пути примерно 30-40 минут. Также ходят муниципальные автобусы в Красное село, в Ломоносов, в СПб до м. «Проспект Ветеранов». В Горелово (15 мин от Аннино) расположена ж/д станция, откуда на электричке можно поехать в сторону Лигово или в сторону Гатчины.
Часть действующих дорог вокруг Аннино – это граница Аннинского городского поселения Ломоносовского муниципального района с городом СПб. Вероятнее всего, что через пару лет поселок войдет в территорию города.
Одним из больших преимуществ п. Аннино является то, что его окружает живописная природа: поля, лес, холмы (с вершины холма виден купол Казанского, а 9 мая обычно все смотрят салют), Капорское и Аннинское озера, озеро с чистой водой и песчаным берегом в Иннолово. Там и рыбалка для любителей (щука, карась, окунь, плотва). Родники с чистой и вкусной водой круглый год (воду из родников местные жители проверяют регулярно на качество и чистоту. Нареканий ни разу не возникало. Вода действительно сладенькая).
В поселке можно с удовольствием дышать чистым воздухом, так как в поселке нет сквозных автомобильных дорог, а для машин организованы парковочные места (т.е. дороги машинами не заставлены, есть, где погулять). В поселке раздолье для детей: они могут свободно гулять и кататься на велосипедах, самокатах, играть в игры и пр.
А самое главное, что Люди в поселке очень отзывчивые, добрые! Тихая спокойная жизнь!
ПО ДОКУМЕНТАМ - Первая продажа. Два совершеннолетних собственника. Документы все готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Просмотры по договоренности! Звоните!
