Описание
Пpoдажa нeжилогo пoмещения с увеличeнием пpощaди в п.Aннино в Лен.облacти.
Пpoдaм oтличнoe нежилое помещениe cвободного нaзнaчeния 17 м.кв.с отдeльным вxoдом в малоэтaжной сoвpеменной зaстpoйкe в п. Aннино Ломoнocовскoгo р-на Лен.oблaсти.
Зa стенкoй пpoдаю такжe 1.к.кв.(жилoe). Mожно cовместить! Жизнь и работа будут рядом!
Шикарное месторасположение! Очень удобное сообщение с городом: в 15-20 минутах выезд на Красносельское шоссе, КАД, Ропшинское и Таллинское шоссе Столько же езды до Стрельны и Красного Села. До аэропорта "Пулково" и Петергофа на машине всего 30 минут. Для жителей, не имеющих своего автомобиля, много общественного транспорта. Путь до метро Пр.Ветеранов занимает 35-45 минут. Прекрасное сочетание загородной и городской жизни!
В поселке есть: школа, детсад, церковь, магазины - Пятерочка, Магнит, бассейн и теннисный корт, фитнесс-центр. Поселок активно развивается, поэтому востребована инфраструктура «рядом с домом». В данной локации есть спрос, но нет коммерческих помещений для продажи!
Дом кирпичный, построен в 2015 г. (ЖК "Апрель"). У дома есть наземная парковка, напротив входа в помещение - детская площадка и зона отдыха. Застройщик ЖК – 47 Трест, известный качеством строительства: современные планировки, широкие лестницы, чистые подъезды. Дом обслуживает хорошая управляющая компания.
Данное помещение может отлично подойти, например, под салон красоты, мастерскую по ремонту обуви/одежды, массажный салон, парикмахерскую, кабинет психолога, врача и т.д. Можно также организовать курсы, центр досуга для детей/жителей, художественную студию.
В самом помещении полностью сделан офисный ремонт, в котором можно как просто начать работать, так и переделать под свои цели. Есть: туалет, раковина, горячая и холодная вода. Независимый отдельный вход со двора, пологая лестница, 1-й этаж. Н=2,8 м. 3 кВт.
Особенность данного помещения – возможность купить дополнительно жилое помещение (однокомнатную квартиру) за стеной! Это помещение, площадью 36 м.кв. также продаётся! Вы будете иметь возможность работать в 1 минуте от места проживания! И иметь при этом дополнительный отдельный вход с улицы! Если же вам нужно будет использовать эту площадь под коммерцию, то вам тут тоже никто не помешает. Использовать всё как жильё или как офис либо как жильё плюс офис/магазин – решать вам!
Обременений и залогов нигде нет, никто не прописан. В собственности более 5 лет.
Все подробности – по телефону. Ждем своих покупателей! Звоните, приходите на просмотр!
