Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в поселке Арей

Продам земельный участок под жилую застройку с возможностью дальнейшей прописки и постоянного проживания. 
Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 
Общая площадь земельного участка - 24 сотки (кадастровый номер земельного участка 24:11:01302002:355).

Адрес: Емельяновский район, посёлок Арей, мкр.Преображенский, ул. Воскресенская, 2 (Шуваевский сельсовет)

Земельный участок ровный. Идеально подходит для строительства дома и размещения  приусадебного участка. К земельному участку проходит дорога, подведен централизованный водопровод, электричество (проблем с подключением не возникнет). 
Вблизи с участком озеро (пригодное для купания/рыбалки) и лес (грибы, ягоды), участок расположен так, что если построить дом, то из окон будет видно озеро. Собственник земельного участка один, владеет земельным участком более 5 лет, документы на право собственности земельного участка имеются (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт земельного участка). 
Документы готовы к продаже. Расстояние от города 25 км. 
Посёлок маленький и тихий. Два магазина. Сельчане приятные, отзывчивые люди. До п. Шуваево (аптека, администрация) – 6 км. Трижды в день из центра посёлка ходит рейсовый автобус в Красноярск (7:00, 12:30, 18.30). От предлагаемого земельного участка до автобусной остановки 5-7 минут спокойным шагом. Остановка в городе - автовокзал г. Красноярска.