Участок под ИЖС на продажу в посёлке Архангельское, Николо-Архангельская улица

Посёлок Архангельское,  Московская область, городской округ Красногорск. Продаю участок 1.34 сотки. по документам. ( по факту 1,6 ВНИЗУ ПО ПРЯМОЙ И ЕЩЕ ПЛЮС СКЛОН КОТОРЫЙ НЕ ВХОДИТ ПО ДОКУМЕНТАМ, НО МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ. НАПРИМЕР ПОШАГОВЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ, ДЛЯ РАССАДЫ И Т.Д. ). Для души, сада, огорода или для дальнейшей инвестиции. Участок имеет небольшой склон, где нужно делать сход, отсюда и цена. ( сделать все реально, у соседа так же сделан сход.). Могу подкинуть идею, как красиво использовать склон, если будете строить дом. Все документы оформлены 2019г.. Собственность. От МКАД 5 км. Рядом Усадьба Юсупова. Земли населенных пунктов ЛПХ, приравнивается к ИЖС. Электричество по границе: 15 кВт за 550 руб.  Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности. Остановка 5 мин, автобусы до м.Строгино, Тушинская, ж/д станции Павшино.ВНИМАНИЕ; Помимо верхнего прохода, есть основной ( нижний) проход с главной дороги Николо-Архангельской улицы. Где можно подъезжать на машине. Проход временно перекрыт соседкой. Проход имеет статус муниципальной дорожки общего пользования. Подлежит  восстановлению. Данный вопрос сейчас решается, но потребует времени.Есть возможность сэкономить и самим восстановить проход. Цена без нижнего прохода, как сейчас на сайте , после восстановления еще + 50%. Если есть вопросы отвечу по телефону.