Описание
Большой лесной участок 20,46 сотки в стародачном поселке СНТ ДК Конверсия (Новая Москва) с газифицированным домиком 70 кв. м.
Участок и документы:
- Площадь - 20,46 сотки
- Земли населенных пунктов для дачного строительства (разрешено строительство жилого дома)
- Московская прописка
- В собственности одной семьи с 2003 г.
- Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен забором по периметру
- Лесной массив с вековыми елями и лиственными деревьями (грибы можно собирать прямо на участке)
Коммуникации и объекты:
- Коммуникации: магистральный газ (заведен в дом, имеется котел), электричество - 15 кВт, водоснабжение - два колодца (заведено в дом), септик. На территории поселка повсеместно проведен оптоволоконный Интернет (несколько провайдеров, низкая стоимость подключения).
- На участке: три хозблока
- Готовое жилье: один из хозблоков площадью 70 кв. м полностью жилой, с кухней и санузлом с душевой кабиной, обеспечен всеми коммуникациями (в т.ч. газовым котлом Viessmann). В нем можно комфортно разместиться круглогодично на время строительства большого дома. В другом хозблоке - чугунная печь длительного горения.
Поселок и инфраструктура:
- Красивейший тихий посёлок в окружении леса, где сохранилась природа (множество лесных птиц, грибы, растительность), с круглосуточной охраной
- Соседи живут круглогодично. Низкие взносы за обслуживание поселка (2600 рублей в месяц)
- На территории: продуктовый магазин, ПВЗ Озон, храм, прогулочная зона 5 км вдоль леса, несколько выходов в лес
- Зимой дороги всегда расчищены (трактор стоит на территории), регулярный вывоз мусора
- Инфраструктура поселка Шишкин Лес в 3 км: поликлиника, школа, детский сад, школа искусств, кружки, спортивные секции, тренажерный зал, лыжная трасса, новый досуговый центр, ультрасовременный центр Московское долголетие, сетевые магазины, автосервис
- Рядом: инфраструктура Красной Пахры и Троицка
- В 10 минутах на машине - Кинопарк Москино (356 га) с ресторанами, кинотеатром, кружками для детей и взрослых, интересными мероприятиями, новый Сафари Парк
Транспортная доступность и перспективы:
- До МКАД - 35 км по скоростному Калужскому шоссе (есть также выезд в сторону Киевского шоссе)
- Остановка общественного транспорта в пешей доступности, у въезда в поселок
- Перспектива метро: ведется строительство Троицкой линии метро (станция Троицк). Планируется станция Кинопарк к 2032 году, что обеспечит прямую связь с центром Москвы.
Условия сделки:
- свободная продажа,
- 1 собственник,
- без обременений,
- ипотека приветствуется, быстрый выход на сделку,
- полная стоимость - в ДКП,
- возможен обмен на участок в районе пос. Загорянский и Валентиновка или квартиру в Москве.
