Описание
Кирпичный 2-x этaжный коттeдж с мансардой в пpеcтижном, стаpoдaчном пoсeлкe - ДCK Kонверсия, paспoлoженнoм в oкружении xвoйнoго леcа в чeртe города Моcквы Tроицкого админиcтрaтивнoгo oкругa. Kоттeдж имeет pяд пpеимущеcтв:
- Лучший вapиaнт для сeмьи или cдaчи в aрeнду;
- Дом 277 кв.м. (назначение – жилое, наименование – дачный дом) на участке 20 сот. (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов, характерных для населенных пунктов).
- Дом подходит для круглогодичного проживания, отличное состояние, полностью готов к проживанию – мебель и оборудование может полностью остаться в доме по дополнительной договорённости, теплый, на кухне и в прихожей – теплый пол, кровля металлочерепица, окна деревянные стеклопакеты, находится по охраной;
- Удачная планировка: 1 этаж: большая гостиная с обеденной зоной и зоной отдыха, камин, дубовый паркет, кухня, из кухни выход на патио с камином и барбекю, с/узел, топочная,
2 этаж: 4 комнаты, большой холл, с/узел, паркет – бук;
Мансарда – бильярдная, библиотека;
- Баня -сауна бревенчатая с мансардой, туалетом, душем, купелью, полки в парилке из африканского дерева, в предбаннике стол, стулья, лавки из Архангельска;
- Гараж 43 кв.м. – отдельно стоящий с мансардой;
- Участок прямоугольной формы - ухоженный, освещение, лесные деревья, на участке можно собирать грибы, зона отдыха, место для переработки пищевых отходов и листвы, есть дрова и уголь для камина;
- Все коммуникации: водоснабжение - скважина, магистральный газ, отопление газовое, трехфазное электричество 15КВ, канализация – локальные очистные сооружения;
- Возможна Московская регистрация, а следовательно, и Московские льготы, пенсии;
- Респектабельные, доброжелательные соседи;
- Свободная продажа, 1 собственник, Участок - ДКП 1999 г., Дом – ввод в эксплуатацию 2002 г., полная стоимость в ДКП, без обременений, ипотека приветствуется, быстрый выход на сделку.
О ПОСЕЛКЕ - Закрытый охраняемый поселок ДСК Конверсия, окруженный лесом со всех сторон, расположен вдалеке от дорог, все зоны максимально адаптированы для комфортного проживания.
Отличная инфраструктура: широкие, асфальтированные дороги внутри КП с хорошим освещением (зимой чистят дороги). Поселок огорожен и охраняется: на въезде КПП, ведется круглосуточное патрулирование территории поселка, детские площадки, магазин, кафе, церковь, прогулочные зоны. Поселок располагает всеми современными коммуникациями, включая Интернет.
Жителям доступна вся инфраструктура Шишкиного Леса и г. Троицка. В непосредственной близости от поселка расположены ресторан, рынок, автомойка. Рядом находится объект исторического наследия Усадьба Михайловское и Москино. Нетронутая природа, благоприятная экология.
Транспортная доступность:
Несколько удобных транспортных развязок: удобный выезд Калужское шоссе – до МКАД 30 км, альтернативный проезд по Киевскому шоссе, ЦКАД. Есть возможность добраться общественным транспортом от станций метро Ольховая, Теплый стан, Апрелевка.
