Описание
Подxодит пoд ипотеку от 10,5%!
Пpедлагаем к пpодaже индивидуальный жилoй дом в п.Авaнгаpдноe Гуpьeвcкoго района, нa учacткe 10 сoток. Дoм 2015 гoда пoстройки, двуxэтaжный. Стены возведены из газocиликатнoго блокa, фacад утеплен и готoв под покрacку. Кровля – чepeпицa. Oбщая площадь: 168 кв.м (дом 98, гapaж 30 кв.м., 40 кв.м пpистроеннaя квартира), жилая: 63 кв.м
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: прихожая 3,2 кв.м, холл 4,3 кв.м, кухня 13 кв.м, гостиная 21 кв.м, санузел+котельная 5,9 кв.м+4,5 кв.м.
Второй этаж: холл 4,3кв.м, санузел 3,2 кв.м, комнаты 20,2 кв.м, 10,8 кв.м, 10,2 кв.м.
Второй этаж отремонтирован. Комнаты просторные и светлые, полностью меблированы. Первый этаж требует частичного ремонта. К дому пристроен гараж и отдельная часть в виде жилого помещения в чёрном ключе, с отдельным входом, площадью 40 кв.м (планировалось как 1к квартира для проживания родителей). Остаются стройматериалы для отделки и стройки.
ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ВЗАИМОРАСЧЁТОВ!
КОММУНИКАЦИИ:
На 1 марта 2024г-проведен газ, ожидаем подключения!!!
Пока отопление-электрическое (сельский тариф), электроэнергия 15 кВт, заключён договор на газификацию, сделана разводка. В 2024г планируется техническое подключение по улице, вода-насос с колодца (6 колец), септик.
УЧАСТОК: 10 соток, назначение - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, место ровное, за домом-ухоженный огород с плодовыми деревьями и кустарниками, отличные подъездные пути.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Поселок Авангардное расположен в 5 км от Гурьевска, 10км от центра города Калининграда. до Зеленоградска– 40.0 км. Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
✅ МЫ-ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ, БОЛЕЕ 1500 ОФИСОВ ПО СТРАНЕ!!!
✅ Все сотрудники сертифицированы!
✅ Проводим сделки любого формата и сложности! (маткапитал, военная ипотека, сделки с РОНО, сделки со всеми сертификатами господдержки и др.)
✅ Являемся официальными партнерами всех банков РФ в направлении ипотечного кредитования!
✅ Помогаем Купить-Продать не выходя из дома!!! (дистанционные и межрегиональные сделки!)
✅ Проводим полную всестороннюю юридическую проверку: Объект- Продавец-Покупатель!
✅ Деятельность компании застрахована! С Нами Надежно!!!
