Описание
Код объекта: 1159027.
Предлагается к продаже комфортный одноэтажный дом, площадью 85 кв.м, в поселке Авангардное.
Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково.
ПОДХОДИТ В ИПОТЕКУ!
Характеристики дома:
Площадь дома 85 кв.м
ПЛАНИРОВКА;
I-й ЭТАЖ: прихожая -7,5 кв.м, просторная кухня/гостиная с огромным панорамным окном и выходом на террасу -29 кв.м, три раздельные спальные комнаты (12 + 12 +15) кв.м, вместительный санузел – 8,5 кв.м
Высота потолков -3,3 м.
Материал стен: газосиликатный блок.
Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт декоративной штукатуркой. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица (0,5мм)
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
Электричество – 10 кВт (сельский тариф на 40% дешевле городского);
Вода – скважина;
Газ – индивидуальный котел;
Канализация – биостанция БИЛОС,
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
Характеристика участка:
Площадь 4 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
В стоимость входит отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места, ограждение территории, газонная травка.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
