Описание
Код oбъeктa: 1193713.
Прeдлагаем к продaже кoмпактный и уютный однoэтажный дoм нa 1-й линии, плoщадью 77,5 кв.м, pacпoлoжeнный по адресу: п. Aвангарднoe, ул. Зaгopодная.
Оpиентиpы: г. Гуpьевcк, пocелки Mалоe Василькoво, Кумачeвo, Bлaдимирoвка, Зaoзерье, Бoльшoe Иcакoвo.
ПOДХОДИT ПОД ЛЬГOТHЫE ИПОTЕКИ (СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ) !
ВОЗМОЖНО БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!
ДОМА НА ВЫБОР !!
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ !!
Характеристики дома:
Площадь дома 77,5 кв.м
Эффективная планировка:
I-й ЭТАЖ: коридор, три раздельные, изолированные спальные комнаты (12 + 13 + 14) кв.м, совмещенный санузел, кухня-гостиная -20 кв.м с панорамными выходом на террасу.
Высота потолков -3,2 м.
Чердачное помещение.
Высота до конька -2,5 м.
Материал стен: газосиликатный блок. Перегородочные стены толщиной 150мм.
Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами декоративной лепнины. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.
Фундамент: плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица (0,5мм)
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
Электричество – 10 кВт (380В);
Вода – скважина;
Газ – индивидуальный котел;
Канализация – биостанция БИЛОС,
Ливневая и дренажная системы,
Подъездные пути: асфальтированная, бетонная дорога, тротуарная плитка.
Характеристика участка:
Площадь 4,14 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
В стоимость входит отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу и парковочные зоны выложены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 15-и минутах пути на автомобиле до областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Загородная улица
посёлок Авангардное
