Описание
Кoттедж 137 кв.м c тpeмя cпaльнями 10,7 кв.м/ 10,8 кв.м / 14,7 кв.м, большая кухня-гоcтиная 44,4 кв.м, двa сaн.узлa и подcобныe помeщeния. Дoм pacполагается на учaстке тaким обрaзoм, чтo у вас остается дoстaтoчнo свобoднoго мeстa нa учаcтке для вaшиx задумок: большoй cад, гapаж, бaня, бeceдка или бacceйн.
❗*Дeйcтвует РAССРОЧКА от застройщика на период ДО 5 ЛЕТ.*
Дом сдаётся в предчистовой отделке: стены известково-цементная штукатурка, типовая разводка сантехники и электрики, монтаж водяного теплого пола в местах общего пользования, в комнатах установлены радиаторы, бойлер на 80 л.
Фасады - декоративная штукатурка, цвет белый или антрацит на выбор (можно компоновать), утеплены.
Коммуникации в Маdеrа Villаgе:
* ЛОС нового поколения (не накопитель)
* Артезианская скважина
* Электричество 15 квт (сельский тариф)
* Интернет (оптоволокно).
* Газ в третьем квартале 2026 (получены ТУ).
В стоимость включено:
— Благоустройство участка: посев газона;
— Установка ограждения;
— Устройство парковочных мест перед домом.
Локация: Маdеrа Villаgе, пос. Авангардное, Гурьевский район.
О коттеджном посёлке:
️ Маdеrа Villаgе - это современный коттеджный посёлок закрытого типа с собственной инфраструктурой: широкие дороги, уличное освещение, детские игровые площадки, прогулочная зона с велодорожками, кафе, мини-маркет и т.д;
А также современная досуговая зона, располагающаяся на территории более 3,5 тыс. кв.м:
сквер, волейбольное поле с песчаным покрытием, футбольное поле, зона воркаута с баскетбольным кольцом, подростковая детская площадка .
В посёлке уже сделана подъездная дорога, работает уличное освещение, заселено много домов.
Транспортная доступность: До Калининграда - 15 минут. До Гурьевска 5 минут по новой дороге. В 500 м остановка общественного транспорта (с этой же остановки отходит школьный автобус). До Балтийского моря по скоростной трассе около 30 минут.
Все необходимые социальные объекты (школы, сады, поликлиники и т.д.), торговые центры, супермаркеты, парки располагаются в г. Гурьевске.
Посёлок находится в прекрасном месте: экологически чистый район, рядом нет никаких производств, кругом живописные луга, в пешей доступности родник, река и лес.
‼️ *Стоимость актуальна для домов на этапе строительства.*
