Описание
Koд объекта: 1695355.
CЕМЕЙНАЯ ИПОTЕKА + BСЕ KOМMУНИKAЦИИ. Пpeдлaгаем к продаже кoмпактный и качeственный oднoэтaжный дом, площадью 62 кв.м, расположенный пo адpесу: Гуpьeвский pайoн, поселок Aвангapдноe, ул. Bагнepа.
Opиентиры: г. Гурьeвск, пocелки Maлоe Baсильково, Кумачево, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково, Прибрежное.
Характеристики дома:
Общая площадь дома -62 кв.м,
Функциональная планировка:
I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая -10,1 кв.м, две раздельные спальные комнаты (11+11) кв.м, совмещенный санузел, светлая кухня/гостиная -21 кв.м с окном и панорамным выходом на террасу.
Высота потолков -3 м.
Чердачное помещение.
Высота до конька -2,2 м.
Материал стен: газосиликатный блок.
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, входная группа украшена элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким пятикамерным профилем КВЕ и внешней ламинацией. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: цементно-известковая штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. В спальных комнатах радиаторное отопление, во всех остальных помещениях - отопление " теплый пол". Идеальная стяжка полов.
Фундамент: ж/бетонная монолитная плита.
Межэтажные перекрытия: деревянные, утеплитель - минеральная вата толщиной 150мм.
Кровля: металлическая черепица (0,5мм)
Состояние дома: качественный «серый ключ».
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
Электричество -380В (15кВт)
Вода: скважина;
Газ: индивидуальный котел;
Канализация: биостанция БИЛОС,
Ливневая и дренажная системы,
Подъездные пути: асфальт, гранитная крошка.
Характеристика участка:
Площадь 4 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Отмостка вокруг дома, парковочные места (на два автомобиля) выложены качественной тротуарной плиткой, ограждение территории по периметру, газонная травка.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
