Описание
Код объекта: 2298798.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже современный и стильный жилой дoм в ближайшем пригороде г. Гурьевск, в ЖК "Авангардное Парк", п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.
Площадь дома -93 кв.м
Функциональная планировка:
Входная группа -крыльцо, прихожая, техпомещение с внешним окном -6 кв.м, два санузла: раздельный и совмещенный, столовая/кухня/гостиная -24,5 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию; три раздельные спальные комнаты (11,55+11,55+15,8) кв.м. правильной формы с панорамными окнами в пол на южную и северные стороны.
Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.
Состояние дома: качественный серый ключ;
Фундамент: лента + плита.
Плоская монолитная крыша обладает высокой ветроустойчивостью, утеплена и изолирована "кровельным пирогом".
Коммуникации:
Электричество;
Газ (индивидуальный котел);
Канализация — биостанция;
Вода — скважина:
Дренажная и ливневая система;
Кабельное/цифровое ТВ
Характеристика участка:
Площадь земельного участка 450 кв.м, ровный, высокий, сухой;
Территория огорожена забором с трех сторон; отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой;
Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
