Описание
Продам капитальный дом для использования под дачу (Невьянский р-н, пос. Аять, кадастровый №66:15:0000000:2774, год постройки - 1984) с земельным участком на территории СДТ "Проектировщик" (кадастровый №66:15:3401016:11).Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.Категория земель: Земли населенных пунктов.Местоположение объектов: 49 км. Серовского тракта, далее - 11 км. от поворота с Серовского тракта на Таватуй и до места назначения.Дом построен из оцилиндрованного бревна D200, обшит рейкой, очень тёплый. Установлен на бетонном фундаменте, имеется подполье. Крыша - двухслойный рубероид, замена в 2015 году., Имеется возможность обустройства второго этажа.Отопление- печное, ввод электричества - 220V макс. 16А, счётчик в доме, электропроводка по дому полностью заменена на медь 2,5 мм.На территории земельного участка - отличная плодородная земля.Плодоносящие ежегодно кустарники: слива, ирга, барбарис, жимолость, малина, красная и черная смородина, крыжовник, высажены яблони (на стадии приживания).Имеются 2 капитальные теплицы 2,5Х10 м. из металлического уголка, под остекление, подземное хранилище для овощей (стальной кессон) 8 куб.м. (2Х2Х2 м.), колодец из бетонных колец для полива 12 куб.м., водонапорный бак 2 куб.м. с пристроенным металлическим коробом для размещения насоса и хранения хоз. инструмента, бетонный фундамент под баню 3Х6 м (все сооружения внесены в кадастровый план). СДТ находится рядом с автодорогой Таватуй - ст. Аять, асфальт - от ЕКБ и до въезда на территорию СДТ, въезд возможен круглогодично. Электропоезда - по направлению на Нижний Тагил, ходят очень часто. Рейсовых автобусов до ст. Аять от ЕКБ - нет, от пос. Таватуй круглогодично в ходу автобус 147 от ж/д вокзала.Расстояние от ж/д станций: ОП 472 км. - 10 минут, от ст. Аять - 20 минут (через посёлок).В поселке имеется необходимая инфраструктура: продуктовые магазины (10-15 минут от дома), магазины стройматериалов, пилорама, хлебопекарня, работающий фельдшерско-акушерский пункт.На территории СДТ много лиц, проживающих круглогодично, организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, территория СДТ качественно огорожена. СДТ организован питьевой водозабор из собственной артезианской скважины. Дружелюбные соседи.Через территорию СДТ протекает р. Черная, в 5 минутах ходьбы - р. Медведянка, замечательные места для любителей рыбалки/охоты/грибников/ягодников, тихое, спокойное, экологически чистое место вдали от каких-либо вредных производств.Продажа напрямую от собственника, без посредников. На сделку готовы выйти в любое время, правоустанавливающие документы 100% юридически чисты, объекты в собственности более трех лет.С реальным покупателем - обоснованный торг уместен; агентствам с предложением услуг и "перекупам за три копейки" - мимо.
