Описание
Здpавcтвуйте! Bашему внимaнию предлагаeтся зeмельный участок в поcёлке Бaбино (ж/д плaтфopмa Бaбино 2, это от Москoвcкого воказaлa г. Cанкт-Петepбуpг, напpaвлeние Мoсковскoе), кадacтрoвый номeр: 47:26:1104001:13.
Из минусов - на учаcткe ничего нет, но в кaком-тo смыслe этo жe являетcя и плюсoм, нeт никакиx пoстроек, которые пришлось бы сносить, жечь и что там ещё с этим мусором делают. Фундамент под дом установить тоже не успел, следовательно ничто не будет мешать строительству (фото 1).
Теперь к плюсам, а вот их значительно больше, категория земель: Земли поселений (земли населённых пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства (т.е. при постройке дома, ничто не мешает оформить прописку). Это не СНТ, никаких членских взносов председателям платить не надо.
Вдоль участка электрические столбы (фото 2 и фото 3) оформить подключение проблемой не будет. Мобильная связь (Интернет) тоже проблемой не будет, вышка в шаговой доступности (ловит лучше, чем в городе, фото 3). Транспортная доступность - с одной стороны шоссе на Москву (трасса Е105, 470 метров, на фото 4 видно заправочную станцию Татнефть, так же фото 8) с другой ж/д платформа Бабино 2(970 метров, фото 8). По поводу ж/д платформы - там автобусы часто стоят, это в СНТ едут - Вам они не понадобятся, это до СНТ около 2,5-3 км (а кому-то значительно дальше) это для них.
На фото 5 можно видеть ту же вышку связи, а рядом базу со стройматериалами (что снова говорит о том, что со строительством проблем не будет). Продуктового магазина нет (по крайней мере пока), но на заправке есть "мини-магазин", где даже кофе можно найти.
В целом, для тех, кто хочет "глушь", но хоть с какими-то признаками цивилизации вполне интересное решение. Живность в лесу бегает (фото 7 сделано на дороге перед участком, выбежал с него).
Для тех, кто мотается от Питера до Москвы, так вообще подарок судьбы.
Продаю по двум причинам, главная - купил участок с домом в другом районе (тоже ЛО), а вторая - лес не болотистый (и участок соответственно тоже более "сухой", кто знает что такое приехать весной и ходить по воде, поймёт про что я). По поводу воды не скажу, что её совсем нет, но если сделать дренаж (сделана дорога, перед ней ров канавы) я думаю, что и тех пары луж что "были" не будет. Вообще от сердца отрываю, но вертолёта личного нет, к сожалению и выбирать приходится что-то одно.
