Описание
ПPOДАЖA ЗEMЕЛЬHОГО УЧАСTКA С ЖИЛЫM ДOМОM
HА ПOБEPEЖЬE OЗЕРА БAЙКАЛ!
Пpодается загopодный жилoй дом с приуcaдeбным учаcтком в иcтopичeском и пoпулярном туpистическoм меcтe у истокa pеки Aнгaрa по адресу: Иpкутcкая oблaсть, Cлюдянский район, 69-й км. Байкальского тракта, населенный пункт Байкал (порт), ул. Ангарская, 18. Площадь дома 65,5 кв. м., земельного участка 14 соток.
Жилой дом 2-х этажный 2013 года постройки, основной материал строительства – бревно, дополнительные (пристрои) – брус. В доме три жилых комнаты (кухня-гостиная, спальня (1 этаж), спальня (2 этаж), помещение для санузла, теплый тамбур, балкон с видом на акваторию озера Байкал и реликтовый лес.
Официальное электричество по Договору с АО «Иркутскэнерго» (15 кВт), отопление печное и электрическое, водоснабжение с питьевой колонки.
Земельный участок двух уровневый, находится на возвышенности с видом на исток реки Ангара и пгт. Листвянка. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
На участке установлена русская баня (раздевалка, майка, парилка), металлический вагончик (оборудован под курятник), кладовая и мастерская уличный туалет. Территория участка местами затенена деревьями, имеется множество плодово-ягодных кустарников и насаждений – вишня, смородина, малина, облепиха.
Удачное место расположение, преимуществами которого, является нахождение дома в уникальном неповторимом месте – полуостров с трех сторон омывается озером Байкал, чистые источники с ключевой водой. Для туристов курортная инфраструктура: достопримечательности поселка – Храм Преображения Господня, Маяки, прогулки на катере и на пароме, на побережье места для отдыха, прогулок (скалы, пещеры, тоннель), для купания (пляж в открытом Байкале), рыбалка; в реликтовом лесу Прибайкальского национального парка - грибы, ягоды.
Уникальное расположение позволяет уединиться в экологически чистом районе, красивом, тихом, комфортном месте, с развитой инфраструктурой поселка Байкал (порт). Культурные основательные соседи, магазины, Дом культуры, школа, детский сад, фельдшерский пункт, пожарно–спасательная часть, туристические базы, гостевые дома. В шаговой доступности экзотическая паромная переправа, и доставка маломерными судами (катерами, хиусами на водных подушках), современный железнодорожный вокзал.
Недвижимость идеально подходит солидным покупателям для собственного отдыха или гостевого бизнеса, ее приобретение способствует выгодному вложению инвестиций, обеспечит доходный туристический бизнес (в перспективе поселка планируется развитие территории строительством крупного Федерального порта).
Жилой дом и земельный участок оформлены в собственность, один собственник. Подходит любая форма расчёта, в том числе сельская ипотека с гос. поддержкой (3% годовых).
Продажа ограничена во времени, успевайте приобрести по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Чистоту и безопасность сделки гарантируем!
