Описание
В связи с переездом продается 3-к полностью благоустроенная квартира общей площадью 76,5кв.м, жил.51,9 кв.м в двухквартирном деревянном доме на участке 1685 кв.м. Комнаты правильной формы, не клетушки - гостиная 22 кв.м, спальни - 20.5 и 9.4 кв.м. Квартира очень светлая и теплая, роскошная высота потолков - 2,9м!!! В квартире центральное водоснабжение (зимний водопровод), отопление бойлерное и печное, септик. В санузле установлены душевая кабинка, биде и водонагреватель Thermex на 120 литров. Евроокна во всей квартире. Вид из окон на прилегающий лес и улицу.
В 2018 году в квартире был произведен капитальный ремонт водопроводной системы и системы канализации.
В 2022 году был произведен капитальный ремонт потолка, крыши и электропроводки. Полностью заменены все межкомнатные двери и дверные проёмы.
На текущий момент внутренняя отделка близится к завершению - везде выравнены стены, наклеены обои (за исключением коридора), в части комнат уложен линолеум, осталось доклеить обои, натянуть потолки и покрасить полы и батареи, цена материалов частично заложена в стоимость квартиры: обои, краска, точечные светильники на все комнаты и пр. Кроме этого в стоимость квартиры включен сайдинг и сопутствующие материалы для обшивки дома. Итоговая стоимость квартиры по мере продвижения ремонта будет увеличиваться на сумму затрат.
Также в 2022 году был произведен капитальный ремонт бани с заменой печи на современную чугунную печь "Сибирь-24" завода НМК, заменой полов, полок и вагонки, для обшивки применена кедровая вагонка. Для отдыха возведена просторная терраса. В каменке заложен малиновый кварцит (60 кг) и габбро диабаз (80 кг), дают очень хороший пар.
Все ремонтные работы произведены профессионалами!!!
Большой участок (16,85 соток) большой огород, в огороде установлены 2 теплицы. Из кустарников в саду молодые насаждения: 2 яблони, 3 куста смородины разных сортов, малина ремонтантная, груша, слива, вишня и черешня. Из взрослых растений: калина, рябина, а также ель и плодоносящий кедр в палисаднике. Также растут многолетние цветы: розы, пионы и лилии.
Во дворе имеются сарай, брусовая стайка, хороший подвал, навес для машины (место для гаража предусмотрено).
Уникальное расположение - расстояние до р. Ангара 270м, замечательные возможности для летнего отдыха и прогулок на свежем воздухе круглый год. Хорошие, дружелюбные соседи.
Квартира в собственности почти 5 лет, 1 взрослый собственник, продажа по доверенности. Без обременений, несовершеннолетних нет. Быстрый выход на сделку!!! Возможна ипотека.
