Железобетонный гараж, 30 м2, на продажу в посёлке Балезино, Советская улица, 9

Продам помещение свободного назначения: юридический адрес: п. Балезино ул. Советская 9 "Б". Находится в центре поселка Балезино, в гаражном ряду рядом с Домом Спорта ( бывший магазин 'Стиль"). Общая площадь 50 кв.м. В собственности, по документам как магазин. Центральное отопление, водопровод (счетчики установлены), канализация, пожарно-охранная сигнализация. Идеально подойдёт для аптеки, пункта выдачи товара, магазина, мастерской, парихмахерской, косметического салона и т.п. Прилегаюшая территория обустраивается в зону отдыха: брусчатка, уютные скамейки, уличные фонари, детская площадка. Торг реальному покупателю.
Рассматриваю различные варианты:  сдача в аренду 20 тыс/мес + коммунальные платежи или  аренда с последующим выкупом