Участок под ИЖС на продажу в поселке Балтиец, Речная улица

Продам участок в поселке Балтиец (по правой стороне реки Великая). Участок находится на первой линии с собственным выходом к реке. Река впадает в Финский залив через 200 метров, нет проблем для выхода на лодке. На участке есть баня с жилой комнатой, гараж на две машины с погребом и смотровой ямой, а над ним жилая надстройка (кухня + комната). По документам участок 31 сотка + 4 сотки аренда на 49 лет с возможностью выкупа. При этом в реальном пользовании там 40 соток. Участок тупиковый, хуторная система и всего несколько соседей. С одной стороны река, со второй стороны колхозное поле, с третьей стороны лес и лишь с одной стороны соседи. На участке остался финский ленточный фундамент. Есть колодец. До Выборга 35 километров, до границы с Финляндией (Торфяновка) 20 км. В качестве бонуса будут несколько грядок с клубникой, кусты смородины, малины, яблоня, слива и вишня.