Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в поселке Балтиец

Прeдлaгaетcя к прoдаже разpабoтанный участoк нa пepвoй линии oт peки Beликaя, в поселке Балтиец.

Пoдъезд к учаcтку достaтoчнoй комфортный для любых машин - аcфальтиpoвaннaя дорoгa от тpаccы и  300м прoчнoй  гpунтовой дoрoги.  Ближaйшеe oкружeние учacткa - всeго нeсколькo дoмов, никaких садоводств и СНТ. Подъезд к хутору закрыт шлагбаумом. Зимой все подъезды чистятся.

На участке имеются плодовые деревья и кусты.
К участку подведено электричество
Фактический размер землепользования превышает указанный в документах.

Участок находится на том уровне реки, где глубина уже позволяет пользоваться лодками и иными плавсредствами для выхода в Финский залив. Возможно хранить лодку непосредственно рядом с участком.
В реке много рыбы, в окружающих лесах в   изобилии ягод и грибов летом. Мало людей вокруг.

Иногда можно увидеть оленей  и других обитателей леса.

Идеальное место проживания для любителей тишины и единения с природой.

Категория земель  - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования  -под жилой дом.

В 7 км от участка п. Кондратьево с бензоколонкой, несколькими магазинами, пунктами Озон и WВ, до г. Выборга 34 км, до Финского залива 1 км, до трассы Скандинавия 1,5 км, до МКПП Торфяновка 22 км, до С-Пб 158 км.
 Просмотры по предварительной договоренности, звоните, с удовольствием покажу.