Торговая площадь, 384.6 м2, на продажу в посёлке Баранчинском, улица Рабочий Хутор, 9

Пpодаетcя oтдeльно стоящее пoмещeние с oгpoмным пoтeнциaлoм! 

 **Oпиcaниe oбъекта:**
Предлагаeм вашему внимaнию проcтopное помещение площадью 384,6 квадратных метрoв, кoтоpоe полностью готoвo к эксплуатации. Здecь сдeлaн качeственный рeмoнт, чтo пoзволит вам cpазу же начaть cвой бизнес без дополнительных вложений. 

• **Коммуникации:** В помещение заведены все необходимые коммуникации: газ и скважина для водоснабжения, что обеспечивает комфортные условия для работы. 

• **Этажность:** Цокольный этаж (80 кв.м) предоставляет дополнительное пространство, идеально подходящее для хранения или организации рабочего процесса.

 **Инфраструктура:**
• **Парковка:** У вас будет собственная парковка для клиентов, что значительно упростит доступ к вашему бизнесу. 

• **Логистика:** Наличие разгрузочной площадки делает процесс поставок удобным и быстрым, что особенно важно для успешной работы магазина.

 **Условия аренды:**
• **Предназначение:** Помещение сдается под магазин "Монетка", что гарантирует стабильный поток клиентов и высокий уровень продаж. 

• **Арендная плата:**  230 000 рублей в месяц – отличное предложение для такого качественного объекта!

• **Ожидаемая окупаемость:** Всего 6 лет – это реальная возможность вернуть вложенные средства и начать получать прибыль.

 **Дополнительные преимущества:**
• Помещение и земля находятся в собственности, что обеспечивает полную юридическую чистоту сделки. 

• Удобное расположение в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой гарантирует постоянный поток клиентов и успешное развитие вашего бизнеса.

 **Дополнительная информация:**
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Все интересующие вопросы можно задать по телефону. Мы готовы помочь вам сделать шаг к успешному бизнесу! 

Код пользователя: 129195
Номер в базе: 4850028