Описание
Продам дом, село Барангол
Самому нравится, сам выбирал и строил, но жизненные планы изменились.
Два соседних участка 15+15 соток.
Чуйская 36, Чуйская 36А
Вокруг участка находятся по ген плану дороги с двух сторон. Они пока не используются и, возможно, их использовать не будут, поэтому смело накидывайте 5-6 соток на возведение беседок и прочего, что при случае будет не жалко убрать.
Равно подходит как для бизнеса, так и для личного проживания.
Дом.
Для кого-то это важно. Он свежий. В нём никто не жил. Построен в прошлом году.
3,5 * 11, два этажа 70 метров. 4+2. Два двуспальных места на втором этаже, плюс раскладываемый угловой диван на первом у камина. Сделан из лиственного бруса. Там же встроенная парилка. Так что для любителей бани самое то. Специально построил её в углу, чтобы она не мешала последующим планам. Как раз, то, что надо на семью или на компанию. В последующем, если будете строить что-то своё, будет для вас гостевым домом, или сдавать. В планах было пристроить по фасаду ещё террасу, примерно такого же размера, ещё с одной комнатой на двух человек. Это и повысит комфортность, и добавит два места. Материал в наличии.
Дополнительные постройки
Есть старый дом, примерно 6*5, который может использоваться как склад, мастерская, можно кого-то поселить. Впоследствии можно его перенести в другое место.
Два домика 4*3,5, как раз то, что нужно для двухместного проживания. К ним примыкают террасы 4,5*4 с крышами. На два домика отдельный блок с душем, унитазом и раковиной, присоединённые к воде и канализации. Водонагреватель.То есть нормальные условия для жизни. Можно использовать как гостевые, селить строителей и т.д. Их огромный плюс в том, что их можно переместить в необходимое вам место на самогрузе, они как раз по габаритам влезают.
К этим домикам прилагается ещё один, примерно 2,5*2,5. Можно использовать как склад, но задумывался он как дополнительная мини баня. Его так же можно переместить самогрузом куда угодно. Кстати, самогруз стоит через дорогу.
Коммуникации.
Внизу находится родник, поэтому пока канализационный колодец сделан закрытого типа, однако рядом вкопан ещё один, поэтому можно сделать и переливной. Откачка стоит достаточно недорого.
Скважина с водой есть. Колодец, насос. Однако, как питьевую мы предпочитаем пить воду из родника. Очень вкусная, метрах в 20 от участка.
Вся электрика сделана, снаружи и внутри.
Обещают провести газ. Распределительный узел уже построен, в этом году будут заявки собирать.
Расположение.
Барангол расположен как бы посередине. Перед развилкой на Чемал и перевалы. Поэтому одинаково удобно ездить по всему Алтаю. И до Айи и до Горно-Алтайска недалеко.
До реки где-то метров 200, но на берегу сейчас активно строится база ВИП уровня. Они делают коммуникации, которые будут доходить практически до участка. Будут благоустраивать берег. Там скальный выступ, очень красиво. И делают систему искусственных озёр с прогулочными зонами. То есть прогуляться будет где. Это хорошо и для возможностей бизнеса. Поток клиентов с деньгами будет обеспечен.
Так же, напротив, через реку находится Камышлинский водопад. Очень красивое и популярное место, на которое приезжает сходить масса туристов, база «Царская охота» примерно в 15 минутах ходьбы.
Один из участков примыкает к трассе. Она там единственная. Так что если что то строить, кафе или магазин самое то. Можно один участок под бизнес, второй оставить для себя, дальше от трассы.
От аэропорта с рейсами из Москвы примерно 25 километров. Есть возможность тоже работать на Москву.
Бонус
Оставляю на участке несколько кубов доски из лиственницы, которые можно пустить на беседки, дорожки и тому подобное. Так же посуду, инструмент, казан, мангалы, бассейн.
Хорошие соседи. С одной стороны люди практически не появляются, но они занимаются строительной техникой, экскаватор, трактор. С другой стороны прекрасный непьющий сосед, который занимается спортом и учит детей. Так же занимается экскурсиями и возит на грузовике стройматериалы. Вроде мелочи, но это сильно помогает. И вообще это небольшое село, там чуть больше чем за 100 человек. И все душевные. Так что простой поход в магазин для вас может обернуться беседой на час. В селе есть магазин строительных материалов, буквально через дорогу, что очень сильно облегчает стройку. Не надо за каждой мелочью куда-то мотаться. Так же буквально в 5 минутах ходьбы продуктовый магазин и кафе.
Подведу итог
Хорошее место, красивые виды, встаёшь и видишь горы. Чистый воздух и родниковая вода. Поток клиентов, если для бизнеса. Прекрасные соседи. Уже есть, где комфорно жить и принимать гостей. Весь Алтай доступен. Аэропорт рядом, в Москву и другие города летать не проблема.
Самому жалко расставаться, но просто не тяну ни по деньгам, ни по силам.
