Участок под ИЖС на продажу в поселке Барышево, Сиреневый переулок

В красивейшем месте, всего в 100 метрах от реки Вуокса, в поселке Барышево, продается земельный участок 12 соток (фактически 14 соток) ИЖС. 2-я линия от Вуоксы. Прописка. Участок расположен в закрытом охраняемом коттеджном поселке на 15 домовладений. Въезд через автоматические металлические ворота. Охрана круглосуточная. Кадастровый номер участков - 47:01:1114006:166.Хорошие, статусные соседи. Есть проживающие круглогодично.Есть бетонированный спуск для катеров и лодок, есть площадка для отстоя машин с прицепами для лодок. Уличное освещение по всей территории.В коттеджном поселке своя электроподстанция ТЭП-662 на балансе КЭПК (с запасом эл.мощности), в настоящее время передается Рощинским электросетям.На участок выделено 15 кВт, есть договор. Возможно увеличение эл.мощности до 15-20 кВт.На участке находится бревенчатая новая 2-х этажная баня 8х4, с комнатой отдыха с камином, душевой и парилкойЕсть бревенчатая беседка и дровяник.На участке имеется фундамент 7х11 с подвалом, для строительства дома. Разрешительные документы все есть. Есть бассейн.Сделана локальная канализация. Сделана скважина на 40 метров.Участок огорожен забором.г. Выборг находится в 70км. Имеется автобусный маршрут из Выборга в поселок и в Выборг из поселка 2 раза в день.Функционируют два продуктовых магазина в поселке. Рядом находится два фермерских хозяйства, производители мяса и молочной продукции.Участок в собственности, все документы готовы к продаже.