Описание
В связи c отъездoм пpодается не дoм, а ДOМОBЛАДЕHИE, c гoтoвым выcтpoeнным бизнесом! Бизнеc двуx напpавлений:
Плaнтaция малины, кусты тpexлетки, 10- ти сoртoв, oт сaмой ранней и дo сaмой позднeй! Copтa подбиpались под мecтный климат. Сбыт ягoд налажeн, пeрeдам всe контакты. По малине cеть капeльного полива с реки, через насос. Малина располагается на 2/3 площади огорода, примерно 5000 кустов. Есть свободная удобренная земля под овощные культуры. Выход к реке, отстроен добротный широкий причал-мостик для рыбалки. Рыба-зеркальный карп, амур, сазан, карась, встречается толстолобик, реже-щука. На реке живут лебеди, утки, цапли. Живописное место. В конце огорода хороший кусок земли засажен люцерной.
Второй бизнес-это куры. (Очень хороший заработок на инкубационном яйце-это зима-весна. Лето- ягоды, осень-корни малины) . Отстроены курятники, есть курятник общего содержания, (теплица оборудована под курятник, не нужны куры, убрали насесты-перекопали, сажаем овощи. ) Есть курятники с раздельным содержанием кур разных пород: Мараны-выведены из привозных яиц, имеют сильные гены двух линий: Германия, Франция. (шоколадное яйцо) Есть Куры Амераукана-это голубое и бирюзовое яйцо, так же есть куры производные от Араукана-розовое яйцо, и Фавероль. Имеется фундамент с залитыми площадками и частично стенами из кирпича под большой курятник на 8 семей, по проекту возможно строение под содержание другой живности. Есть брудер для 50 цыплят. Курятники расположены в саду, сад с придомовой территорией огорожен новыми 2х метровыми заборами, (это 1/3 участка) цыплята гуляют по саду. Имеется запас зерна для кур, так же станок - измельчитель зерна.
Множество всевозможных деревьев, (более 60шт) высаженых рядами, в том числе грецкий орех, инжир, персики и тд. Так же по всему саду отлиты высокие широкие дорожки, есть капитальный навес для отдыха, примыкает к забору, выход в огород через замыкающуюся калитку. Калитки все замыкаются на ключ. Есть мангал и дровник. Высажены можжевельники и кактусы. Кактусы уличные, укрытия на зиму не требуют. Так же имеется утепленный улей на 8 пчело семей, с подводкой "теплый пол" для комфортной зимовки пчел.
Подъезд к дому отсыпан гравием по всем правилам дорожных работ, (выбрана земля, подушка песка, дорожное полотно, крупный гравий, мелкий гравий) Дорога укатана, ни куда ни где не просела, не поплыла. Перед домом несколько вишневых деревьев, сорт Шпанка. Двор вмещает 2 автомобиля, есть виноградная беседка, виноград трехлетка-засыпал виноградом!!!!! Виноградник, как и все деревья ухожен, подстрижен, 3 сорта: Августин (белый) Атика (синий, сладкий, без косточки) Молдова колерованный.
Так же имеется козлятник, для проживания 2х коз (выгул для коз имеется) Во дворе имеется новая качественная постройка, как подвал. Снесли старый дом, на всю его площадь сделали постройку. По документам расхождения нет. Все размер в размер. Площадь подвала 25 кв м, высота 2,2м В подвале пластиковые двери. Имеются металлические стеллажи по обе стороны.
Имеется масса инструмента, для обслуживания земли и для строительства. Покупалось много, все рабочее, ни чего нет поломанного.
Дом кирпичный, с евро ремонтом, с хорошей качественной мебелью, все подобрано в классическом стиле, ремонт и обстановка. 4 комнаты: 2 спальни, зал, кухня и сан узел.
В доме свет, вода, газ, все удобства, в ванне установлена мини-баня (очень интересный проект, работает изумительно)
Крыша из шифера, менять-нет надобности (шифер не битый, не течет) Газовое оборудование расположено в бойлерной комнате с отдельным заходом.котел современный, настенный.
Все делалось качественно, для себя- НЕ на продажу. Кто не боится физического труда на земле, тогда это к нам!)
В доме остается все! Мебель, быт техника, заморозка в морозилках, предметы быта и обихода, заберем только сугубо личные вещи. Звоните, приезжайте! Все расскажу, все покажу, без утайки, передам все знания и уход по малине, деревьям, курам, расскажу, как селекционировать кур, не прибегая к свежей крови (петушку) из другого хозяйства, Имеются записи, схемы. Кто ищет дачу-это не к нам, у нас не дача, у нас действующее поместье.
Хутор благоустроенный, расположен между тремя районными городами, станицами. Выселки-11км, Кореновск-20 км, Усть-Лабинск 18 км хутор чистый, обустроенный. В хуторе есть школа 11- ти летка, школьный автобус собирает детей оивозит и привозит, хороший д/с, недалеко от дома новая детская площадка, там мамашки собираются с детьми, поликлиника, почта, д/культуры, библиотека, МФЦ, магазины. Но мы ни чего не покупаем, на полном самообеспечении, когда у тебя все есть, забываешь про магазины и химическую еду, предлагаемую в них. Воздух чистый, воду пьем с крана, есть колодец. В доме остается все, включая посуду, одеяла, подушки, консервация, заморозка фрукт, овощ в морозилках, шикарная новогодняя елка с игрушками, сепараторы, инкубаторы, запасы круп, мяса. Пишите на вот цап, звонки могу не услышать. Торг уместен. КОМАРОВ - НЕТ!!!!!
