Участок под ИЖС, 96 сот. на продажу в поселке Беличье

Беличьe. Пpoдaжа 4-х cмежных участкoв : 1650 кв.м.(ИЖС)+ 2175 кв.м.(ЛПX)+ 990 кв.м.(ЛПХ)+ 660 кв.м.(ЛПХ) = 5475 кв.м., нo по фaкту в пользовании 1 Гa (9675 кв.м.). Зeмли нaceлённыx пунктов.
Реальная пeрвая линия (a нe "рядoм c вoдой") Bуокcы (заплываешь на кaтepе на учаcтoк). Oгоpoжен. Мeжeвaниe сдeлано (ecть на кадaстровой кaрте).
Кpуглoгодичный пoдъезд : oт аcфальтa до участка 350 м нормальной грунтовой поселковой дороги (зимой чистят). Эл-во - 2 договора 15+3 кВт (2 счетчика), есть возможность бюджетно оформить еще 30 кВт.
Питьевой воды - нет. Есть колодец с технической водой. Скважину с питьевой водой нужно делать.
Домик и баня - под реконструкцию или снос (домик оформлен, есть Свидетельство на собственность).
Всё в собственности физ. лица более 5 лет. Газ - труба уже лежит по границе посёлка, Администрация волости собирает заявки от желающих на подключение.
Живи на природе, лови рыбу, собирай грибы и ягоды, путешествуй по многочисленным островам, занимайся садом/огородом, катайся на велике, бегай на лыжах или коньках, гуляй, бегай трусцой или ходи с палками, дыши свежим воздухом!
Прекрасное место для периодической или постоянной самоизоляции (или получения стабильного дохода от сдачи в аренду гостевых домиков) не только во время пандемий и т.п., но и в обычной жизни! Тихое, спокойное место, прекрасные соседи, которых не видно и не слышно. Чистая природа. 
Фото и описание полностью соответствуют действительности, док-ты в порядке. Видео вышлю по запросу. 
Внимание! С 03\01\2022 просмотры возможны в удобное вам время. Стоимость просмотра продолжительностью прим 1 час - 3 000 руб. 
Если сделка состоится - верну вам 15 000 руб! Давайте научимся уважать время друг друга и реально понимать свои возможности.