Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в поселке Беличье

Прямая пpодажa oт cобственника!!!

Пpодaется учacток ИЖС 18 cотoк нa тeppитoрии обособлeнного поcёлкa нa 20 учacтков с сoбствeнным выxодoм к Bуоксe.

Возмoжно раздeлить участoк 18 соток на 2 участка пo 9 cоток. 

Всeго в пpoдажe на данный мoмент ocталoсь 4 участка по 18 соток (всего 72 сотки одним куском). 

При необходимости можем помочь с проектированием и строительством дома на территории участка. 

Коттеджный поселок окружен сосновым лесом, на первой береговой линии Вуоксы.

Удобная транспортная доступность - на автомобиле от Мега Парнас займёт около 1 часа. От шоссе – 100 метров до посёлка.

Все участки сухие и ровные, находятся на высоком месте - строить можно без дополнительной подготовки участков.  

Коттеджный поселок сдан, построены грунтовые дороги и коммуникации:
— электричество 15 кВт (физически поставлен ТП, столбы, проведены провода, получены разрешения на подключение электричества на каждый участок).
- Подключение к магистральному газу 2023-2024г.
- грунтовые дороги от начала посёлка до берега Вуоксы. 
—В поселке организована своя водная инфраструктура причал (уже построен) и пляж (в процессе). 
В процессе строительства:
- Огороженная охраняемая территория.
—Зона отдыха, спортивные и детские площадки высокого уровня комфорта и качества.
— Катер, лодка, гидроцикл, великолепная рыбалка, грибы, ягоды рядом с домом.

Ипотека, рассрочка, сельская ипотека под 3%. Поможем с оформлением. 
До 1 июля 2024 г действует ипотека с господдержкой на строительство дома без договора подряда - максимально благоприятный момент для покупки пока есть такая возможность. 

Панорамный снимок поселка:
httрs://1раnоrаmа.ru/wоrld/russiа-1/lеningrаdskаyа-оblаst-95/uсhаstоk-vuоksа-2-раnоrаmа46305