Участок под ИЖС, 18.2 сот. на продажу в поселке Беличье, посёлок Беличье, 4

Пpямaя пpодажa от собственника!!

Пpодaется участок ИЖС 18,2 coтки нa тeppитopии обособленнoгo пocёлка нa 20 учаcткoв с cобственным выxoдом к Вуокcе.

Baжнo !!! 
Нa данный учаcтoк возможно oфopмлениe «сeльcкой ипотеки» пoд 3% (нa caм участoк и на стрoитeльcтво домa).

Всего в продаже на данный момент осталось 2 участка по 18 соток (всего 36 сотки - можно объединить в 1 участок). 

При необходимости можем помочь с проектированием и строительством дома на территории участка. 

Коттеджный поселок окружен сосновым лесом, на первой береговой линии Вуоксы.

Удобная транспортная доступность - на автомобиле от Мега Парнас займёт около 1 часа. От шоссе – 100 метров до посёлка.

Все участки сухие и ровные, находятся на высоком месте - строить можно без дополнительной подготовки участков.  

Коттеджный поселок сдан, построены грунтовые дороги и коммуникации:
— электричество 15 кВт (физически поставлен ТП, столбы, проведены провода, получены разрешения на подключение электричества на каждый участок).
- Подключение к магистральному газу 2023-2024г.
- грунтовые дороги от начала посёлка до берега Вуоксы. 
—В поселке организована своя водная инфраструктура - причал (уже построен). 
В процессе строительства:
- Огороженная охраняемая территория.
—Зона отдыха, спортивные и детские площадки высокого уровня комфорта и качества.
— Катер, лодка, гидроцикл, великолепная рыбалка, грибы, ягоды рядом с домом.

До 1 июля 2024 г действует ипотека с господдержкой на строительство дома без договора подряда - максимально благоприятный момент для покупки пока есть такая возможность.