Описание
Прoдaю дoм в мр-нe "Рaдужный". Объект стрoился для cебя, не на прoдажу, поэтoму зaocтpю внимaниe на важных мoмeнтаx:
- Фундамeнт: лeнтoчный армиpованный (была выпoлненa пpедваpитeльнaя пoдгoтoвкa грунтa)
- Стeны: Газобетoн высoкoгo кaчеcтвa, аpмиpовaние - кaждый 4-й ряд, теплый aрмопoяc. Утепление стен:фасад - 50 мм фасадным пенопластом, отделка "мокрый фасад", декоративная штукатурка "короед".
- Мансардный этаж и все чердачное пространство утеплено 200мм утеплителем ТеплоКнауф, с правильно смонтированным паро-изоляционным слоем, с проклейкой всех стыков, периметра и с соблюдением всех вентилируемых зазоров.
- Перекрытия - дерево, кровля - металочерепица.
- На всем первом этаже пол изолирован от грунта бетонной стяжкой, выполнено утепление экструдированным полистиролом.
Отопление: двухконтурный газовый котёл Воsсh на 24КВТ + резервный электро-котел на 12 КВТ. На всем первом этаже смонтированы водяные тёплые полы с отдельными контурами на каждую комнату.
Дом очень тёплый и энерго-экономичный. Расходы на отопление в самые холодные периоды не превышают 3-4 тыс.руб./месяц.
В доме выполнен частичный ремонт: отшпаклеваны и подготовлены к финишному покрытию стены, потолки - разноуровневые, с различным сценарием освещения. Санузел - керамогранит, прочная ванна из стекловолокна, на полу ламинат и керамогранит, установлены качественные межкомнатные двери с хорошей шумоизоляцией (эко-шпон).
Смонтирован металлический каркас лестницы металлический каркас лестницы с внутренней проводкой под каждую ступень, что позволит выполнить освещение лестницы по типу парящих ступеней с имитацией включения подсветки под каждый шаг.
Земельный участок ровный, прямоугольный, есть небольшая, баня с комнатой отдыха. Есть огород и небольшой сад ( клубника, малина, яблони).
Дом расположен на одной улице с элитным закрытым коттеджным комплексом, в самом центре микрорайона Радужный. В шаговой доступности новая детская площадка, магазин "Мария Ра", школа.
Чистая продажа, торг.
