Описание
Пpодaжа эксклюзивнoго дома с 6 спальнями, 4 тeрaсcами, 2 маcтеp спальнями нa 1 и 2 этaжe, бoльшoй и простoрнoй куxнeй/гостиной и эксплуатируемoй кровлей, панорамным oстeклением.
Лучшеe прeдложение цена /качеcтво на pынке зaгoрoднoй недвижимoсти.
Дoм из cбopного мoнолитa прeдназнaчeн для постоянного проживания, находится в черте города Санкт-Петербурга, посёлок Белоостров.
Современный и стильный дом с большим и красивым участком с соснами
Площадь земельного участка 12 соток
Площадь дома 300 м2, внутренняя площадь 200 м2, остальное Патио на входе, терасса на первом этаже, 3 балкона на 2 ом этаже, сейчас кадастр регистрируют всю площадь по фундаменту. .
Участки ровные сухие, сосны большие широкие, растут ягоды черника/брусника, грибы.
Электричество 15 квт, вода центральная скважина 150 м2, канализация на участке септик дальше идёт в общую канализацию.
Коттеджный поселок бизнес класса Зелёный остров в Белоострове.
Отличная траспортная доступность:
5 мин пешком до ж/д станции Белоостров, также до магазина Магнит и центра посёлка.
5 мин на машине до ЗСД.
10 мин до КАД
20 мин до центра города
30 мин до аэропорта Пулково
7 мин до Сестрорецка, Дюны, Солнечное
10 мин до Репино, Комарово, Зеленогорск.
7 мин до Многопрофильного Медицинского центр Белоостров.
В самом Белоострове:
Магазины, кафе, аптеки, строительный магазин, Пастерский ручей, Сосновый лес, ягоды, грибы и многое другое для постоянного проживания в поселке.
Ближайшие школы в Сертолово и Песочное.
В коттеджном поселке есть большая спортивная площадка для баскетбола, футбола, хоккея и детские площадка, магазин продуктовый/кафе, мангальная зона. В ближайшее время по мере заселения построиться банный комплекс, круглосуточная охрана 24/7, въезд только по пропускам.
Ежемесячный платёж всего 6 тыс.руб.
Экологически чистый район со всей развитой инфраструктуры курортного района от школ, садов, больниц до ресторанов и пляжей.
Идеальная транспортная доступность 15 мин по ЗСД, 20 мин до центра города, 30 до аэропорта Пулково, 5 мин пешком до ЖД станции Белоостров, 10 мин до пляжей Дюны, Солнечное, Финского залива, а также Репино, Сестрорецка, рядом магазины, аптеки, очень развитая инфраструктура.
В коттеджном поселке бизнес класса в посёлке Белоостров
⚡Вода центральная скважина 150 м
⚡Канализация на участке локальная септик дальше центральная
⚡ Дороги асфальтированные
⚡ Электричество 15 кВт
⚡Сосновый Лес
⚡ГАЗ
⚡Охрана 24 часа
О доме :
Современный дом по технологии сборного монолита:
Общая площадь дома около 400 м2
Площадь дома 299 м2
Эксплуатируемая кровля 100 м2
Теплый контур 200 м2
Терассы 99 м2
6 спален, 2 мастер спальни с собственным санузлов и гардеробом.
4 сан.узла возможно 5 вместо гардероба, сети заложены.
Большая крутая терасса на первом этаже и 3 балкона на 2 этаже
Кухня/гостиная 41, 5 м2 потолки 3,5 метра
Котельная газовая
Патио входная группа
Гардеробные комнаты 2 на первом этаже и 1 на втором.
Разведена вся инженерия по дому электричество и сантехника, установлены 4 инсталляции в санузлах
Отопление теплый пол, залита сухая стяжка на него
Гипсовая штукатурка МР 30
Сделана естественная вентиляция
Комплектация дома:
Фундамент монолитная плита, толщиной 300 мм.
Стены дома состоят из трехслойных панелей толщиной 320 мм: наружная стена – 70мм, утеплитель негорючая вата – 150 мм, несущая Монолитная основа – 100мм
Перегородки, лестница и межэтажные перекрытия монолитные.
Фасады окрашены краской Тikkurilа сделана гидроизоция фасада и кровли.
Окна пластиковые энергоэфективные 2-камерные стеклопакеты из немецкого профиля 80 мм Sаlаmаndеr. Стекла закаленные, тонированные.
Прозводство: Германия, Окна Республика Белорусь.
Кровля эксплуатируемая, 200 мм утеплитель пеноплекс, сухая стяжка, 3 слоя гидроизоляции в том числе и углов и целиком Sikа, Технониколь. Сделана разуклонка. Установленны сливные металические системы.
За дополнительную плату возможна отделка Под ключ (полностью с готовым ремонтом).
Преимущества дома относительно других технологий:
1. Эконочнее в отделке и утеплении относительно монолита, кирпича, газобетона
2. Сроки строительства домокомплекта 7 дней
3. Сборка автокраном, исключение человеческого фактора.
4. Производство домокомплекта на заводе
5. Гарантия на рекламакцию 3 года от строительной компании
6. Гарантия на домокомплект 50 лет от производителя
7. Потолки от 3 до 3,5 метров
8. Панорамные окна, профиль Германия, пластиковые 80 мм, стекла заколенные, тонированные, энергоэфективные.
9. Эксплуатируемая кровля
10. Утеплённые стены и крыша
11. Монолитные межэтажные перекрытия
12. Монолитная лестница
13. Исключен человеческий фактор ошибки при строительстве
14. Сертификация конструкции
15. Срок эксплуатации 100 лет
16. Ровная поверхность, стены, потолки
17. Безупречная мощность конструкции
18. Подготовка и разработка участка под строительство дома
19. Естественная вентиляция
20. Негорючесть конструкции
21. Высокая теплоизоляция дома
22. Прочность материала
23. Выход на кровлю
24. Круглогодичная эксплуатация
25. Готовые закладки под комуникациии
26. Шумоизоляция высокая
27. Надежность конструкции
28. Свободная планировка
29. Энергоэффективность
30. Экономичность в отделке внутренне и наружней.
*Цена за строительство дома в комплектации теплый контур, участок в стоимость не входит
*Также можем построить дом на вашем участке
