1-этажный дом, 130 м2, на продажу в посёлке Берёзовка, Дачная улица

Продам дом в тихом в прекрасном месте 

Представляем вашему вниманию невероятно красивый дом в стиле «Шале» 
Дом расположился в уютном  тихом месте , со своей атмосферой , чистым свежем воздухом 
В дали от городской суеты , но с богатой развитой инфраструктурой района , где вам не прийдется скучать !

Забор 
Облагороженная  территория 
Открытая терраса из дерева 

Все коммуникации в доме 
Дом отапливается 
Подведена вода 
Свет 
Присвоен адрес 

Прямая продажа от застройщика 
Без комиссий !!!

Одноэтажный дом , действительно продуманной и правильной планировки, 130м2 ; 
8 соток земли все в собственности 
Все документы готовы
разрешения на строительство 
 присвоен адрес 
Кадастровый номер дома 39:03:040703:219
Калининградская обл. п. Березовка Гурьевкий район (Ориентир: Орловка/ Малиновка/ Березовка)

Дом построен из высококачественных материалов : 
-стены из газосиликатных блоков (аэроблок D 500), утеплены полистеролом 100мм
-залит армопояс по периметру 1 этажа
-окна пятикамерные немецкого производства KBE, с остеклением в 3 стекла.
-Кровля из немецкой керамической черепицы
-Потолки утеплены минеральной ватой 180мм с пароизоляцией
-электроэнергия 15 кВ, 380 В.Электричество разведено по дому с проходными и перекрëстными выключателями.
-Выполнено наружное освещение на фасаде дома
-скважина 70 метров установлена Станция биологической отчистки BARS.
-Отделка фасада короед силиконовый ceresit и клинкерная плитка.
-Отделка стен внутри дома известковая штукатурка.
-Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 80 мм
-Чистовая полусухая стяжка пола.
-Фундамент плита 300 мм на буро заливных сваях глубиной 2.0 метра, залиты монолитно.
Отопление и горячее водоснабжение выполнены от инверторного теплового насоса Michl MPW-SP 14 (производство Германия), что является полной альтернативой природного газа (стоимость системы отопления 800 000).
Распределение тепла осуществляется системой теплый пол (укладка трубы 10 см.), холодные зоны отсутствуют.
- асфальтированная дорога
- огороженая территория забором 
- откатные передние ворота 
-Вокруг дома сделана дренажная система 

Инфраструктура:

В 5-7 минутах езды находится крупный ТЦ БалтияМолл, кинотеатр , рестораны,Leroy Merlin строительный магазин 
Ресторан пивоварня« Несельбек», « усадьба»Супермаркет, Школа , детский сад 8 езды минут до Калининграда, 15 минут до Балтийского побережья. Район очень развит 
1. Комната 18кв.м.
2. Комната 16 кв.м.
3. Комната 12,7 кв.м.
4. Холл 10 кв.м.
5. Кухня гостиная 35 кв.м.
6. Ванная комната 7 кв.м.
7. Техническое помещение 3 кв.м.
8. Терраса 32 кв.м.

Полное юридическое сопровождение сделки 
Все документы готовы к выходу к быстрой сделке 

Звоните , дом Вашей мечты ждёт именно Вас!