Описание
Арт. 31958939 Продается частный жилой дом в пос. Березовка, Гвардейский район, рядом с живописными озерами!
Общая площадь: 105 кв.м., дом надежный - немецкий, кирпичный, сделан капитальный ремонт: фасад утеплен и обшит сайдингом, на всех окнах - установлены стеклопакеты.
Планировка:
1 этаж: крытая веранда (8,3 кв.м.), 2 комнаты (14+11.6 кв.м ), кухня (7.9 кв.м.), просторный коридор (11.1 кв.м.), санузел совмещенный (8 кв.м.);
2 этаж: комната (16 кв.м.), подсобное помещение (4.5 кв.м.), коридор (4.7 кв.м.);
в цоколе подвал с котельной 16.6 кв.м.,
Коммуникации: водоснабжение - центральное, установлен бойлер на горячую воду, стоят твердотопливный и электрический котлы. Сельский выгодный тариф на электроэнергию!
На кухне газовая плита "Hansa" с электродуховкой, два газовых баллона (газоснабжение поселка в плане в 2023-24 гг.)
В доме выполнен косметический ремонт, остается частично мебель и бытовая техника.
Земельный участок - всего 38 соток, 12 соток - в собственности, 26 соток - в аренде и на участке можно построить садовый дом.
Участок полностью огороженный и по периметру засажен соснами, на территории много плодовых деревьев и кустов, теплицы, хоз.постройка, вольер для крупной собаки, уличный туалет, качели.
Вокруг хорошие, приветливые соседи.
Дом расположен в красивом, живописном месте, рядом с зонами отдыха и купания!
Вокруг луга, леса, каскады озёр с благоустроенным песчаным пляжем (Березовские карьеры)!
Рядом 2 продуктовых магазина.
Отличная транспортная доступность: 16 км до Калининграда, 2 км до пос. Озерки, 20 км до Гвардейска, автобусы каждый час (остановка в 150 м). Школьный автобус забирает детей.
Документы готовы к продаже!
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - 3%. ПОМОЖЕМ В ОФОРМЛЕНИИ!
Показ в удобное для Вас время!
