Описание
Пос.Березовка. Продается индивидуальный жилой дом вблизи озер и соснового бора площадью 104,8 кв.м с мансардой и подвалом, на земельном участке 38 соток (12 соток в собственности и 26 соток в долгосрочной аренде под садоводство- можно построить еще один дом).
Дом немецкий, экономичный в обслуживании, капитально отремонтирован, утеплен, обшит сайдингом, окна- стеклопакеты. Комнаты 16, 14 и 11,6 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 8 кв.м, веранда 8,3 кв.м, подсобное помещение 4,5 кв.м, встроенный шкаф 1,8 кв. м, коридоры 11,1 и 4,7 кв.м., подвал с котельной 16,6 кв.м.
Все удобства в доме. Водоснабжение центральное, бойлер на горячую воду, канализация локальная, твердотопливный и электрический котлы. Тариф на электроэнергию сельский. Газовая плита Hansa с электродуховкой, два газовых баллона. Газоснабжение поселка в плане в 2023-24 гг.
Участок полностью огорожен и по периметру обсажен соснами, имеются плодовые деревья и кусты, теплицы, хозпостройка, вольер для крупной собаки, качели.
Рядом луг, лес, каскад озёр с благоустроенным песчаным пляжем (Березовские карьеры), два магазина. Хорошие соседи.
Отличная транспортная доступность: 16 км до Калининграда, 2 км до пос. Озерки, 20 км до Гвардейска, автобусы каждый час (остановка в 150 м). Школьный автобус.
В собственности 20 лет, я - единственный собственник, никто не прописан, прямая продажа, подходит под сельскую ипотеку. Торг.
