Описание
Срочная продажа! Жилой дом в поселке Березовка Гвардейского района. Общая площадь 104,8 кв.м на земельном участке 38 соток. Три комнаты 16 кв.м., 14 кв.м., 11.6 кв.м, кухня 7.9 кв.м, санузел с ванной 8 кв.м., подвал с котельной 16.6 кв.м., веранда 8,3 кв.м, подсобное помещение 4.5 кв.м, коридоры 11.1 и 4.7 кв.м..
Дом немецкий, капитально отремонтирован, утеплен, обшит сайдингом, на окнах установлены стеклопакеты.
Удобства в доме. Водоснабжение центральное (скважина в поселке на 150метров), бойлер на горячую воду, твердотопливный и электрический котлы. Тариф на электроэнергию сельский. Газовая плита Hansa с электродуховкой, два газовых баллона. Газоснабжение поселка в плане в 2023-24 годах. Электричество 15кВт. Установлен новый электрический котел Kospel с автоматикой.
Участок полностью огорожен и по периметру высажены сосны, имеются плодовые деревья и кусты, теплица, хозпостройка, вольер для крупной собаки, уличный туалет, качели.
Рядом луг, лес, каскад озёр с благоустроенным песчаным пляжем (Березовские карьеры), два магазина. Хорошие соседи.
Отличная транспортная доступность: 16 км до Калининграда, 2 км до пос. Озерки, 20 км до Гвардейска, автобусы каждый час, остановка в 150 метрах. Школьный автобус.
