Описание
Пpoдам уютный, капитaльнo oтремонтировaнный немeцкий дом c учacткoм, в 15 мин. eзды от Kалинингpaдa в пoc.Берёзовка Гваpдeйcкoго p-на.
Уcaдьба удaчно раcпoложенa на oкрaинe поcелка нa втopой линии oт дoроги. За нeй полe и лeс. Для любителей уединения и тишины, a тaкже фaнатoв сбopa гpибoв и ягoд - подхoдящий вариант.
Площадь дома - 105 кв.м. на участке в 38 соток из которых: 12 соток ИЖД в собственности и 26 соток в аренде.
1 этаж с верандой + мансарда и подвал.
Отопление в доме от электрического нового котла с автоматическим регулированием (сниженный, сельский тариф на электроэнергию, 15 кВт, трёхфазное ). И есть резервный твердотопливный котёл ( дрова, уголь, брикеты).
Вода из поселковой центральной скважины.
Канализация - 2 септика.
Участок огорожен и по периметру посажены сосны. На участке стоят теплицы, хозпостройки, раскинулся небольшой сад с плодовыми деревьями, есть вольер для крупной собаки или для двух небольших.
В посёлке: два продуктовых магазина. Школа, детский сад, аптека, почта, врач общей практики в 2 км. в пос.Озерки. В школу и обратно детей возит школьный автобус.
Главная достопримечательность Берёзовки, кроме старинной кирхи, это Берёзовские озёра с чистой водой и благоустроенным пляжем. Кроме жителей близлежащих деревень, много желающих отдохнуть, искупаться и позагорать, приезжают из Калининграда.
На расстоянии 1км. в соседнем посёлке находится конно-спортивный комплекс. Он сочетает в себе идеальные условия содержания лошадей и самую современную инфраструктуру для занятий конным спортом.
До Калининграда и обратно автобусы ходят каждый час.
Свежий воздух, тишина, природа, лес, рыбалка, грибы, ягоды, спокойствие загородной жизни в благоустроенном доме - здесь сошлось всё!
Усадьба ждёт своих новых хозяев!
